Застройщик требует изменить дату подписания акта приемки-передачи квартиры из-за отсутствия условий в доме

Вопрос №1943952 из г. Железнодорожный
опубликован 05.10.2012, 11:33

Застройщик требует подписать акт приемки-передачи квартиры поздней датой, т.к. в договоре прописано принять квартиру не позднее 15.12.11, но в доме целый год не было электричества, газа и делали ремонты квартир (в договоре с застройщиком приложение №2 является неотъемлемой частью - это ремонт квартиры). На данный момент 04.10.2012 в квартире сделан ремонт, но нет света во всем доме. Как быть?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Анна!

Засторойщик боится материальных претензий с Вашей стороны, Вы вправе в суд обратиться с иском.

05.10.2012, 11:35

Спасибо за ответ! Суд может идти до года - это долго. А если в акте под подъписью поставить реальную дату принятия квартиры?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Филатов Данил Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 1 год

5.0 348 отзывов

Вам не стоит подписывать акт, его требование не законно, так как если вы подпишете, то вы сами и будете заниматься налаживанием коммуникационных сетей.

05.10.2012, 11:42

Спасибо за ответ! Коммуникации в ближайшее время подключат. Я могу в акте поставить под подъписью текущую дату? Это меня защитит?

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Анна,

Подписывать не рекомендую. Вероятнее всего, застройщик опасается штрафных санкций, предусмотренных законом и (или) договором.

Если у Вас ДДУ, санкции довольно серьёзны. Для предъявления претензий Застройщику обратитесь в суд.

При необходимости обращайтесь.

05.10.2012, 12:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44435 отзывов

Анна, я бы Вам посоветовал не подписывать таких актов, чтоб у Вас потом не возникло проблем по этому поводу.

05.10.2012, 12:33

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Договор с застройщиком ДДУ зарегистрирован в рег. палате. Суд я так понимаю может длиться до года. Можно ли в акте под подписью написать, акт и квартира приняты 05.10.2012г. Это законно будет? И от чего-нибудь меня этозащитит? От начисления кварплаты задним числом. Или от оплаты различных счетов - которые застройщику выставлялись за год - пока он дом не сдавал. Спасибо!

05.10.2012, 13:12

Спросить юриста