Скажите пожалуйста, на каких основаниях банк может поднять процентные ставки по уже заключенному кредитному договору ипотеки?
Вопрос №658659
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.10.2008, 10:52
опубликован 28.10.2008, 10:52
Здравстуйте!
В 2006 г. мы обменяли 1-комнатную квартиру на 2-х комнатную с помощью ипотеки.
В договоре нет пункта об увеличении банком процентной ставки в одностороннем порядке.
В 2007 г. сменился залогодержатель.
Скажите пожалуйста, на каких основаниях банк может поднять процентные ставки по уже заключенному кредитному договору ипотеки? (ссылки на документы, статьи)
Насколько правомерны действия банка (требование досрочного погашения кредита, выставление предмета залога на торги) если условия договора с нашей стороны аккуратно выполняются?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Единственный соответствующий ГК способ изменить ставку % - доказать наличие "существенного изменения обстоятельств" (ст.451 ГК РФ).
Кредит может быть истребован досрочно либо в случаях, установленных договором, либо в случае банкротства банка.
28.10.2008, 12:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 669
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Увеличение процентной ставки по кредиту - правовые основы в случае нарушения условий договора залога
Когда банк имеет право на одностороннее изменение ставки кредита - анализ случая с повышением ставки от 13% до 27%
Ипотека в случае изменения условий кредитного договора
Нет конкретного пункта о переуступке прав требований в кредитном договоре
Действует ли договор поручительства и должен ли я что-то банку?
Условия кредитного договора - возможность избежать увеличения процентной ставки и штрафа за неподдержание размера оборотов
Подскажите, пожалуйста, что нужно сделать, как поступить в сложившейся ситуации?
Как запросить банк о пересмотре процентной ставки по кредитному договору в меньшую % ставку и возможно ли это?
Вопрос о признании договора ничтожным в связи с наличием спорного пункта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут