Что делать, если застройщик требует подписать акт приёма передачи дома, но сдача еще не произошла

Вопрос №6588947 из г. Тамбов
опубликован 15.04.2015, 07:39

В декабре 2014 года по договору должны были сдать дом. но до сих пор это не произошло. Застройщик требует подписать акт приёма передачи. Что делать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Подольских Лариса Викторовна

Адвокат Тамбов, стаж 20 лет

4.9 2004 отзывa

Игорь, Вам необходимо подписать, но если есть недостатки, то Вы вправе их отразить в акте. Что касается нарушения сроков, то Вам вначале нужно направить в адрес застройщика претензию о выплате неустойки за нарушение сроков . Как правило претензия остается без удовлетворения, После этого сдедует обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за нарушение срокров, штрафа, компенсации морального вреда. Чтобы точнее отетить на Ваш вопрос нужно изучить договор Обращайтесь, буду рада Вам помочь в составлении документов

15.04.2015, 09:53

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43501 отзыв

Игорь,акт подпишите, но вы все равно имеете право обратиться в суд с иском о взыскании неустойки (пени) за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, о взыскании морального вреда.

Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть ДДУ, он у вас на руках?

Для начала советую вам предъявить досудебную претензию Застройщику, а если ваши требования в досудебном порядке не удовлетворят, то смело в суд с иском о защите прав потребителей.

15.04.2015, 07:45

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста