Как определить порядок пользования квартирой при долевой собственности?

Вопрос №659001 из г. Сургут
опубликован 28.10.2008, 17:02

Мой муж, его отец и несов-летний племянник приобрели в собств-ть 2 х-комнатную квартиру на правах общей долевой собственности. У каждого по 1/3 доли. Отец мужа в кв-ре не прописан и не проживает. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг раздельные. В комнате площадью 12,7 кв.м. прописаны и проживаем я и муж, в другой комнате пл. 17,4 кв.м прописаны и проживают сестра мужа со своим мужем и 2 мя несов-ми детьми. Можем ли мы в нашем случае сдать комнату, в которой проживаем без согласия других собственников? Можно ли считать, что порядок пользования комнатами уже определён? Обязательно ли составлять письменное соглашение на пользование комнатами и какова вероятность положительного решения этого вопроса в судебном порядке?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Ольга! Чтобы сдать комнату требуется согласие всех сособственников. Статья 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Трудно сказать какое примет решение судья по делу об определении порядка пользования, это зависит в частности от того, какие вы представите доказательства.С уважением,

28.10.2008, 17:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Ваш муж собственник не комнаты, а доли в квартире. Чтобы сдать в найм комнату, в этом случае, необходимо согласие других собственников. Определение порядка пользования квартирой вам не поможет, поскольку не изменит прав собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить порядок пользования квартирой при долевой собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы