Может ли соседка сдать свою комнату в коммунальной квартире нескольким лицам? Нормы жилья и требования согласия соседей

Вопрос №6590684 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.04.2015, 10:44

Спасибо всем откликнувшим! Нужна помощь! Добрый день. У нас 3 комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире. Комнаты в коммунальной квартире все приватизированы. Может ли соседка сдать свою комнату 14 м 2 в двум и более лицам? Есть ли какие то нормы жилья при сдачи жилья. И так ли, что согласие соседей на сдачу комнаты не требуется, а вот согласие на пользование местами общего пользование нужно? Могу ли я потребовать у арендаторов документы подтверждающие их здоровье (флюорография)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

" И так ли, что согласие соседей на сдачу комнаты не требуется, а вот согласие на пользование местами общего пользование нужно?"

Да, это так.

" Могу ли я потребовать у арендаторов документы подтверждающие их здоровье (флюорография)?"

Нет, не можете.

15.04.2015, 12:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 53 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

ООО "Право"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

4.7 145 отзывов

Места общего пользования находятся в общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками комнат в квартире. Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Наниматели комнаты не смогут обойтись без кухни, ванны и туалета, поэтому Вы можете возражать против их вселения в квартиру, так как Вы сособственник мест общего пользования.

15.04.2015, 11:37

Спросить юриста