Вопрос о приватизации комнат в комунальной квартире и передаче права собственности.

Вопрос №659116 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.10.2008, 20:17

У нас такая ситуация: у нас 3-х комнатная комунальная квартира, две комнаты наши не приватизированные, третья соседей приватизированная. Мы собираемся выкупать эту комнату (мы, это я, дочь и внук). Скажите пожалуйста, когда она перейдёт в нашу собственность, обязательно ли, чтобы кто-то должен быть назначен собственником. В дальнейшем мы собираемся приватизировать свои две комнаты, и потом уже сделать три доли на все три комнаты. Ес ли возможно разъясните пожалуйста эту ситуацию.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемая Светлана! Собственником может быть как одно лицо, внесшее деньги по договору купли-продажи, так и все перечисленные Вами лица. В последнем случае возникнет долевая соббственность.

28.10.2008, 21:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Невзорова Ирина Владимировна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

5.0 151 отзыв

Уважаемая Светлана, приобрести собственность без указания лица невозможно, тот кто будет указан в договоре купли-продаже комнаты, тот и будет собственником этой комнаты, Вы можете приобрести в совместную собственность эту комнату в равных долях, после заключения договора его надо обязательно зарегистрировать в ФРС (федеральная регистрационная служба) и получить свидетельство о праве собственности. Согласно ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество у приобретателя возникает с момента государственной регистрации права.

Всего Вам доброго.

28.10.2008, 21:07

Спросить юриста