Вопрос законности удержания 10% при расторжении договора ДУ на квартиру

Вопрос №6623635 из г. Мытищи
опубликован 19.04.2015, 12:19

Я заключила ДДУ на квартиру, сроки сдачи дома 4 квартал 2015 года, мною был внесен первоначальный взнос в размере 20% от стоимости. В настоящее время у меня обстоятельства изменились и я вынуждена расторгнуть договор ДУ. В договоре прописано что в случае расторжения договора Застройщик имеет право удержать 10% от стоимости квартиры. На сколько это законно? Могу ли я оспорить данное условие и получить обратно всю уплаченную сумму? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте Ольга. Если дольщиком условия договора исполнялись надлежащим образом, то у застройщика нет права требовать уплаты каких-либо процентов при расторжении договора, по закону.

19.04.2015, 14:11

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 час

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Лариса Вячеславовна, здравствуйте! спасибо за ответ! Хотелось бы уточнить, а если это условие (о удержании 10% от стоимости квартиры) прописано в договоре ДУ с обеих сторон и договор зарегистрирован? Я могу оспорить данное условие? После заключения и регистрации ДДУ поменялись условия оплаты (сроки рассрочки) и на сегодняшний момент я просрочила очередной плтеж на 2 месяца. Но у нас в ДДУ оговариваются пени в случае несвоевременной оплаты, которые я готова заплатить. Но сумма пени не сравнима с суммой 10% от стоимости квартиры! в моем случае это 460 000 рублей.

19.04.2015, 23:31

Спросить юриста

Герасименко Сергей Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 29 лет

4.8 180 отзывов

Как вариант Вы можете найти покупателя на квартиру и по договору уступки переоформить продать право требования. 10% Вы вправе оспорить в суде. Но прежде чем в суд обращаться надо внимательно изучить договор

19.04.2015, 23:36

Спросить юриста