Как оформить квартиру в Москве на другое лицо - варианты и процедуры, документы и налоги.

Не могу чётко разобраться самостоятельно, поэтому по возможности прошу помочь с решением следующего вопроса. Моя неработающая мать зарегистрированна с моим отцом в Подмосковье в квартире отца. Более трёх лет назад моя мать оформила права собственности на купленную на её средства квартиру в г.Москва, где зарегистрированы я и мой сын 12-ти лет. Моя жена зарегистрирована в Подмосковье в квартире, которая принадлежит после приватизации ей и сыну в долях 50%-50%. Моя мать хочет оформить квартиру в Москве на меня, но не может определиться с тем, как лучше для всей нашей семьи это сделать, т.к. после нескольких консультаций с юристами мы все окончательно запутались в множестве вариантов сделок и процедурных вопросов и не можем спокойно взвесить все "за" и "против". Мы склоняемся к варианту договора дарения. Или в нашей ситуации, по вашему мнению, предпочтителен другой вариант? Какие документы для этого понадобятся? Как и через кого их лучше оформить (нотариус, свободная форма и т.п.)? Где эти документы должны быть зарегистрированы и/или заверены? Какова средняя ориентировочная стоимость всей процедуры и её длительность? Какие налоги придётся платить моей матери и мне (если придётся)? Кроме того, в марте 2009 г. моя мать выйдет на пенсию; есть ли реальный смысл дождаться окончательного оформления её пенсионных документов и что это может дать в плане льгот по оформлению сделки и т.п. Заранее благодарен за полный и скорый ответ. С уважением, Алексей.