Права арендодателя - может ли арендатор перекрыть доступ и арестовать имущество при неоплате арендной платы?
Вопрос №6641983
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.04.2015, 14:36
опубликован 21.04.2015, 14:36
Арендатор на протяжении двух месяцев не оплачивает арендную плату за арендованное помещение, но продолжает заниматься своей деятельностью. Может ли арендатор перекрыть доступ в помещение и арестовать имущество до оплаты долгов арендатором? И как правильно это написать в претензии.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотрите условия договора аренды. Если перекрытие доступа в арендуемое помещение предусмотрено договором, то действия арендодателя правомерны.
21.04.2015, 14:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
вы кого представляете?
претензия пишется со ссылками на нарушения условий договора и ГК РФ.
21.04.2015, 14:54
Арестовать имущество могут только приставы на основании соответствующего судебного акта. Теоретически возможно удержание имущества до погашения арендатором задолженности, но арендатор будет вправе оспорить такое удержание, если оно состоялось в период действия договора аренды.
21.04.2015, 18:04
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
994
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 599
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как провести выселение арендатора из помещения при задолженности и отсутствии оплаты арендной платы?
Арендатор не выплачивает аренду - возможность расторжения договора без ограничения доступа в помещение?
Вопрос о расторжении арендного договора нежилого помещения и вскрытии замка арендатора
Проблемы с арендатором нежилого коммерческого помещения - как решить ситуацию
Как прекратить доступ арендатора без расторжения договора аренды из-за задолженности на арендную плату?
Арендатор освободил арендованное помещение, но не передал по акту приема-передачи.
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении
Невыплата арендной платы и возможность подачи иска в Арбитражный суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут