Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения без нарушения условий?

Вопрос №665123
08.11.2008, 15:35 • г. Томск

Ситуация такова; у меня договор аренды на нежилое помещение заключен был

до определенного срока. Возобновлен он на основании ст. 621 п.2.

Я так понимаю, что договор считается заключенным на неопределенный срок.

Арендодатель, без каких-либо объяснений желает в одностороннем порядке.

Расторгнуть договор.

В ДОГОВОРЕ ОГОВОРЕНО, ЧТО ЕСЛИ СРОК ДОГОВОРА ИСТЕК И НИ ОДНА ИЗ СТОРОН НЕ ИЗЬЯВИЛА ЖЕЛАНИЯ ЕГО ПРЕКРАТИТЬ, ДОГОВОР СЧИТАЕТСЯ ПРОДЛЕННЫМ НА ТОТ ЖЕ СРОК НА ПРЕЖНИХ УСЛОВИЯХ.

Вопрос; Договор, может быть, расторгнут с уведомлением за три месяца или может он придумать раньше что-либо?

Я ничего не нарушила, т.е. оснований расторжения договора по др. статьям я не нашла.

Если какая, то лазейка потянуть время и пока не освобождать помещение так как

Ничего подходящего пока не нашла.

Договорится с хозяином не получается т.к. он пообещал помещение родственникам

(с его слов)

С уважением, Наталья.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Яковлев Е.А. 4.9

08.11.2008, 15:42,

г. Чебоксары

Расторгнуть договор досрочно арендодатель може только при существенном нарушении условий договора со стороны арендатора. (например за неоднократную неуплату в срок)

Спросить юриста

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

08.11.2008, 15:50,

г. Санкт-Петербург

Наталья, в данном случах договор вновь становится срочным. 3 месяца сюда неприменимы.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Вагайцева Т.В. 4.9

08.11.2008, 16:38,

г. Нижневартовск

Наташа! Вообще сложилась очень разная судебно-арбитражная практика по данному вопросу. Смотреть надо сам договор предусмотрен ли в нём односторонний отказ. Если да то препятствий нет. И как Арендодатель осуществляет эту процедуру должно быть так же там прописано. Вобщем надо смотреть ваш договор.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59