Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения без нарушения условий?

Вопрос №665123 из г. Томск
опубликован 08.11.2008, 15:35

Ситуация такова; у меня договор аренды на нежилое помещение заключен был до определенного срока. Возобновлен он на основании ст. 621 п.2. Я так понимаю, что договор считается заключенным на неопределенный срок. Арендодатель, без каких-либо объяснений желает в одностороннем порядке. Расторгнуть договор. В ДОГОВОРЕ ОГОВОРЕНО, ЧТО ЕСЛИ СРОК ДОГОВОРА ИСТЕК И НИ ОДНА ИЗ СТОРОН НЕ ИЗЬЯВИЛА ЖЕЛАНИЯ ЕГО ПРЕКРАТИТЬ, ДОГОВОР СЧИТАЕТСЯ ПРОДЛЕННЫМ НА ТОТ ЖЕ СРОК НА ПРЕЖНИХ УСЛОВИЯХ. Вопрос; Договор, может быть, расторгнут с уведомлением за три месяца или может он придумать раньше что-либо? Я ничего не нарушила, т.е. оснований расторжения договора по др. статьям я не нашла. Если какая, то лазейка потянуть время и пока не освобождать помещение так как Ничего подходящего пока не нашла. Договорится с хозяином не получается т.к. он пообещал помещение родственникам (с его слов) С уважением, Наталья.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

Расторгнуть договор досрочно арендодатель може только при существенном нарушении условий договора со стороны арендатора. (например за неоднократную неуплату в срок)

08.11.2008, 15:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

5.0 28 отзывов

Наталья, в данном случах договор вновь становится срочным. 3 месяца сюда неприменимы.

08.11.2008, 15:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вагайцева Татьяна Владимировна

Юрист из города Нижневартовск, стаж 8 лет

4.9 80 отзывов

Наташа! Вообще сложилась очень разная судебно-арбитражная практика по данному вопросу. Смотреть надо сам договор предусмотрен ли в нём односторонний отказ. Если да то препятствий нет. И как Арендодатель осуществляет эту процедуру должно быть так же там прописано. Вобщем надо смотреть ваш договор.

08.11.2008, 16:38

Спросить юриста