Какие права арендатора в случае расторжения договора аренды нежилого помещения без оснований?

Может ли арендодатель, без каких либо оснований, в одностороннем порядке,

расторгнуть договор аренды нежилого помещения.

Устно, через мужа, арендодатель уведомляет меня об освобождении помещения.

У меня бизнес - заполнение документов по программам.

Договор до апреля месяца. Спасибо.

Договор аренды заключается сроком на 12 месяцев и действует с момента его передачи помещения по акту приемки-передачи до 16.04.2007 г.

4.1.2. По истечении срока договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора.

4.1.3. За месяц до истечения срока аренды Арендатор должен уведомить Арендодателя о намерении продлить срок договора.

4.1.4. Сообщить Арендодателю за неделю о предстоящем освобождении как в связи с с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении, и сдать поме-щение по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа.

4.1.5. Если срок действия договора истек, и ни одна из сторон не изъявила желание его прекратить, договор считается продленным на тот же срок на прежних условиях.

4.1.6. Договор, может быть, расторгнут в силу форс-мажорных /непреодолимых/ обстоятельств.

4.1.7. Споры, вытекающие из настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров.

4.1.7. Все споры по настоящему договору подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции.

СПАСИБО.

Помещение будет использоваться Арендатором по своему усмотрению и может сдаваться Арендатором в субаренду с устного согласия Арендодателя.

Арендодатель утрачивает право пользования помещением на весь срок действия договора, а Арендатор использует его по назначению.

По моему я ничего не нарушила. Арендодатель желает поднять цену арендной платы. Это ясно, но молчит пока. Просто хочет заменить дркгими или соседи пивники (за стенкой) хотят расширения.

Благодарю заранее. С уважением Людмила.