Причем неизвестно (не осталось никаких документов), почему была выбрана именно эта форма платы за землю под магазином.

Вопрос №665441 из г. Нижний Новгород
опубликован 09.11.2008, 15:05

У нас такая ситуация: в 1992 году было приватизировано здание магазина и с этого времени предприятие начало платить налог на землю. Причем неизвестно (не осталось никаких документов), почему была выбрана именно эта форма платы за землю под магазином. Сейчас при подаче документов на выкуп данной земли в Министерстве имущественных отношений нас предупредили о том, что мы будем должны заплатить аренду за указанную землю – за последние три года. Несмотря на то, что налог на землю платился в том числе и все эти годы! Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно требование сотрудников Министерства имущественных отношений и возможно ли (на основании каких законодательных актов) оспорить это требование?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

За Аренду платят арендаторы.

Плательщиками же земельного налога являются лица, владеющие землёй на праве собственности, постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения.

Таки образом не может быть одновременно 2 формы оплаты - за аренду и земельный налог.

Либо то либо другое

09.11.2008, 15:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Лазарев Дмитрий Вячеславович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 11 лет

5.0 4 отзывa

Здравствуйте Наталья!

Думаю, что в Вашем случае оспаривать требование Министерства имущественных отношений нецелесообразно. Фактически вы использовали землю без какого-либо правового основания. В таких случаях плата за фактическое использование приравнивается к арендной плате и подлежит уплате в пределах срока исковой давности (3 года).

Поскольку Ваше предприятие не являлось собственником земельного участка, то не должно было уплачивать земельный налог. Вы имеете право требовать его возврата за последние 3 года.

Следовательно, правильнее всего поступить таким образом: оплатить арендную плату за 3 года, оформить право собственности на землю, а затем сразу потребовать в ИФНС возврата уплаченного земельного налога за последние 3 года. В идеале возможно возвратить земельный налог за весь период его уплаты.

Приносите документы, после их изучения можно будет дать конкретные прогнозы.

С уважением, Лазарев Дмитрий

кандидат юридических наук

Генеральный директор Юридической компании "Lazarev Group"

10.11.2008, 11:39

Спросить юриста