Проблемы с регистрацией продавца - Как снять бывшего владельца с учета при отказе предоставить документы?

Вопрос №665920 из г. Москва
опубликован 10.11.2008, 12:52

Мы купили квартиру в Москве. Продавец был прописан на адресу покупаемой нами квартиры, но за неделю до сделки зарегистрировался на новом месте (дальнее Подмосковье), в паспорте у него на момент заключения договора купли-продажи стоял штамп с новым адресом регистрации, форма 6 с нового места регистрации была у него на руках и по его словам отдана была собственноручно в орган рег. учета в Москве. По прошествии полугода информации о его выписке нет в нашем органе рег. учёта. Для снятия бывшего владельца с учёта требуют выписку из домовой книги с его нового места регистрации, но он отказывается заниматься этим. Есть ли другой способ снятия с рег. учёта бывшего владельца нашем квартиры? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фомичева Ольга Владимировна

Адвокат Самара, стаж 43 годa

4.7 403 отзывa

Дмитрий, вероятнее всего Вам придется обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой. Дело в том, что по действующим правилам без заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета только на основании решения суда о выселении, либо о признании утратившим право на жилоое помещение. Однако сложность в том, что в действующем ЖК такой способ защиты как "признание утратившим право" отсутствует. Поэтому в зависимости от конкретных обстоятельств Вам нужно правильно продумать способ защиты. Для составления искового заявления Вам лучше обратиться к юристу.

С уважением, Фомичева О.В.

10.11.2008, 13:18

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Рушкис Евгений Викторович

Адвокат из города Красноярск, стаж 12 лет

5.0 43 отзывa

Дмитрий, напишите заявление в суд о снятии бывшего собственника с регистрационного учета. Это будет стоить Вам 100 рублей госпошлины и немного времени.

С уважением, Евгений.

10.11.2008, 12:53

Спросить юриста

Лебедев Дмитрий Александрович

Адвокат из города Шексна, стаж 21 год

4.9 735 отзывов

Дмитрий, здравствуйте!

не очень понятна ситуация в паспорте стоит штамп, а в регистрирующем оране отметка отсуттвует.... Если он продолжает быть зарегистрированным по адресу вашей квартиры, то можете подать иск в суд о прнудительом выселении, как утратившем право на проживание по адресу вашей квартиры. Для более подробной консультаци обратитесь на очный прием к юристам (адвокатам)...

С уважением, Д. Лебедев.

10.11.2008, 12:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

5.0 28 отзывов

Дмитрий, как досудебный вариант - свяжитесь с органом учета, который зарегистрировал продавца по новому месту жительства и попросите. чтобы они направили соответствующую информацию в Москву. после поступления данных сведений его должны снять с учета.

10.11.2008, 13:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемый Дмитрий! Если продавец все еще зарегистрирован по адресу проданной Вам квартиры, можете обратиться в суд с заявлением о снятии его с регистрационного учета.

10.11.2008, 13:07

Спросить юриста