Несовершеннолетний и купля-продажа недвижимости - обязательно ли его присутствие и на основании какого закона?

Вопрос №666263 из г. Москва
опубликован 10.11.2008, 19:55

Обязательно ли присутствие несовершеннолетнего на сделке по купле-продаже принадлежащей ему недвижимости и впоследствии на регистрации перехода прав на эту недвижимость третьему лицу, если есть и разрешение органов опеки и законный представитель присутствует? Если да,то на основании какого законодательного акта? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костюков Сергей Иванович

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 609 отзывов

Зарина, если это несовершеннолетний, достигший 14 лет, то он совершает сделки с согласия законных представителей (это касается и сделок с недвижимым имуществом) - статья 26 Гражданского кодекса РФ. Т.е. в отличие от малолетнего, законный представитель не представляет интересы несовершеннолетнего, а дает согласие на сделку, поэтому присутствие несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет обязательно, т.к. он не вправе выдать доверенность на представление своих интересов.

10.11.2008, 20:07

Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Савко Елена Адамовна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.9 166 отзывов

Это зависит от возраста ребенка. До 14 лет его пристствие не требуется. См. ГК РФ - дееспособность и правоспособность.

С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна.

10.11.2008, 20:05

Спросить юриста

Ерёмина Любовь Николаевна

Юрист из города Иркутск, стаж 12 лет

5.0 3 отзывa

Если несовершеннолетнему 14 лет и более, он сам должен расписываться в договоре с согласия своего законного представителя, таким образом его присутствие необходимо. Если менее 14 лет, то не нужно.

11.11.2008, 06:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несовершеннолетний и купля-продажа недвижимости - обязательно ли его присутствие и на основании какого закона?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы