Вопрос о регистрации сделки по приобретению недвижимости для несовершеннолетних - почему нотариусы требуют регистрацию, в то время как государственные учреждения отказываются этого делать без нотари
Вопрос №9783819
из г. Ярославль
опубликован 18.02.2016, 22:40
опубликован 18.02.2016, 22:40
Законом N391-ФЗ внесены изменения в ряд законодательных актов, касающихся регистрации сделок с недвижимостью. В частности с 2016 года предусмотрена обязательная регистрации сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему. Соответственно взаимосвязана сделка по приобретению недвижимости, одобренной органами опеки. Почему нотариусы заставляют регистрировать и следующую сделку по приобретению для несовершеннолетнего недвижимости, учреждения по госрегистрации сделок с недвижимостью отказываются принимать на регистрацию договор не зарегистрированный у нотариуса?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Законом предусмотрена нотариальная регистрация сделок с собственностью несовершеннолетнего, соответственно все что касается владения, пользования, распоряжения указанной недвижимостью. Логично , что сделка по отчуждению требует обязательного нотариального заверения. Покупка - еще не собственность, N391-ФЗ прямо не рассматривают регистрацию сделки по приобретению у нотариуса. Прошу дать правовое обоснование.
19.02.2016, 09:37
Задать вопрос юристу
Все верно, не предусматривает, поэтому нотариальной регистрации не требуется
19.02.2016, 10:18
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 35 минут
Потому что это уже другая сделка, другая недвижимость
18.02.2016, 23:16
Законом предусмотрена нотариальная регистрация сделок с собственностью несовершеннолетнего, соответственно все что касается владения, пользования, распоряжения указанной недвижимостью. Логично , что сделка по отчуждению требует обязательного нотариального заверения. Покупка - еще не собственность, N391-ФЗ прямо не рассматривают регистрацию сделки по приобретению у нотариуса. Прошу дать правовое обоснование.
19.02.2016, 09:37
Все верно, не предусматривает, поэтому нотариальной регистрации не требуется
19.02.2016, 10:18
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 376
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 573
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 584
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ нотариусов в регистрации сделок по отчуждению недвижимого имущества, связанных с опекой
Риски сделки купли-продажи недвижимости при наличии исполнительных производств и возможном банкротстве продавца.
Состоялась сделка по недвижимости через натариуса. Натариус деньги за сделку не отдает.
Изменения в законодательстве позволяют родителям подарить долю в квартире без нотариуса
Необходимость нотариальной регистрации и оплата при совершении сделки дарения недвижимости
Оформление сделки на материнский капитал - возможно ли без участия нотариуса и с одним родителем в регпалате?
Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?
Необходимость проверки права юридического лица на покупку недвижимости при крупной сделке
Как оформить недвижимость в свою собственность у нотариуса и избежать лишней бумажной волокиты перед регистрацией в Росреестре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут