Вопрос о регистрации сделки по приобретению недвижимости для несовершеннолетних - почему нотариусы требуют регистрацию, в то время как государственные учреждения отказываются этого делать без нотари
Вопрос №9783819
из г. Ярославль
опубликован 18.02.2016, 22:40
опубликован 18.02.2016, 22:40
Законом N391-ФЗ внесены изменения в ряд законодательных актов, касающихся регистрации сделок с недвижимостью. В частности с 2016 года предусмотрена обязательная регистрации сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему. Соответственно взаимосвязана сделка по приобретению недвижимости, одобренной органами опеки. Почему нотариусы заставляют регистрировать и следующую сделку по приобретению для несовершеннолетнего недвижимости, учреждения по госрегистрации сделок с недвижимостью отказываются принимать на регистрацию договор не зарегистрированный у нотариуса?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Законом предусмотрена нотариальная регистрация сделок с собственностью несовершеннолетнего, соответственно все что касается владения, пользования, распоряжения указанной недвижимостью. Логично , что сделка по отчуждению требует обязательного нотариального заверения. Покупка - еще не собственность, N391-ФЗ прямо не рассматривают регистрацию сделки по приобретению у нотариуса. Прошу дать правовое обоснование.
19.02.2016, 09:37
Задать вопрос юристу
Все верно, не предусматривает, поэтому нотариальной регистрации не требуется
19.02.2016, 10:18
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 35 минут
Потому что это уже другая сделка, другая недвижимость
18.02.2016, 23:16
Законом предусмотрена нотариальная регистрация сделок с собственностью несовершеннолетнего, соответственно все что касается владения, пользования, распоряжения указанной недвижимостью. Логично , что сделка по отчуждению требует обязательного нотариального заверения. Покупка - еще не собственность, N391-ФЗ прямо не рассматривают регистрацию сделки по приобретению у нотариуса. Прошу дать правовое обоснование.
19.02.2016, 09:37
Все верно, не предусматривает, поэтому нотариальной регистрации не требуется
19.02.2016, 10:18
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 937
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ нотариусов в регистрации сделок по отчуждению недвижимого имущества, связанных с опекой
Риски сделки купли-продажи недвижимости при наличии исполнительных производств и возможном банкротстве продавца.
Состоялась сделка по недвижимости через натариуса. Натариус деньги за сделку не отдает.
Изменения в законодательстве позволяют родителям подарить долю в квартире без нотариуса
Необходимость нотариальной регистрации и оплата при совершении сделки дарения недвижимости
Оформление сделки на материнский капитал - возможно ли без участия нотариуса и с одним родителем в регпалате?
Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?
Необходимость проверки права юридического лица на покупку недвижимости при крупной сделке
Как оформить недвижимость в свою собственность у нотариуса и избежать лишней бумажной волокиты перед регистрацией в Росреестре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут