Вопрос о регистрации сделки по приобретению недвижимости для несовершеннолетних - почему нотариусы требуют регистрацию, в то время как государственные учреждения отказываются этого делать без нотари
Вопрос №9783819
из г. Ярославль
опубликован 18.02.2016, 22:40
опубликован 18.02.2016, 22:40
Законом N391-ФЗ внесены изменения в ряд законодательных актов, касающихся регистрации сделок с недвижимостью. В частности с 2016 года предусмотрена обязательная регистрации сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему. Соответственно взаимосвязана сделка по приобретению недвижимости, одобренной органами опеки. Почему нотариусы заставляют регистрировать и следующую сделку по приобретению для несовершеннолетнего недвижимости, учреждения по госрегистрации сделок с недвижимостью отказываются принимать на регистрацию договор не зарегистрированный у нотариуса?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Законом предусмотрена нотариальная регистрация сделок с собственностью несовершеннолетнего, соответственно все что касается владения, пользования, распоряжения указанной недвижимостью. Логично , что сделка по отчуждению требует обязательного нотариального заверения. Покупка - еще не собственность, N391-ФЗ прямо не рассматривают регистрацию сделки по приобретению у нотариуса. Прошу дать правовое обоснование.
19.02.2016, 09:37
Задать вопрос юристу
Все верно, не предусматривает, поэтому нотариальной регистрации не требуется
19.02.2016, 10:18
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 35 минут
Потому что это уже другая сделка, другая недвижимость
18.02.2016, 23:16
Законом предусмотрена нотариальная регистрация сделок с собственностью несовершеннолетнего, соответственно все что касается владения, пользования, распоряжения указанной недвижимостью. Логично , что сделка по отчуждению требует обязательного нотариального заверения. Покупка - еще не собственность, N391-ФЗ прямо не рассматривают регистрацию сделки по приобретению у нотариуса. Прошу дать правовое обоснование.
19.02.2016, 09:37
Все верно, не предусматривает, поэтому нотариальной регистрации не требуется
19.02.2016, 10:18
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 869
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 754
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ нотариусов в регистрации сделок по отчуждению недвижимого имущества, связанных с опекой
Риски сделки купли-продажи недвижимости при наличии исполнительных производств и возможном банкротстве продавца.
Состоялась сделка по недвижимости через натариуса. Натариус деньги за сделку не отдает.
Изменения в законодательстве позволяют родителям подарить долю в квартире без нотариуса
Необходимость нотариальной регистрации и оплата при совершении сделки дарения недвижимости
Оформление сделки на материнский капитал - возможно ли без участия нотариуса и с одним родителем в регпалате?
Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?
Необходимость проверки права юридического лица на покупку недвижимости при крупной сделке
Как оформить недвижимость в свою собственность у нотариуса и избежать лишней бумажной волокиты перед регистрацией в Росреестре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут