Может стоит говорить о том, что не было получено согласие супруги будущего дольщика на заключение договора при его подписании?

Вопрос №668788 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.11.2008, 13:35

Помогите пожалуйста в следующей ситуации: Я заключила со строительной организацией предварительный договор на покупку в будущем квартиры и внесла задаток. На сегодняшний день банк отказывает в выдаче кредита на покупку квартиры, и соответственно денег на покупку квартиры нет. В предварительном договоре нет ни слова про банк. По гражданскому кодексу задаток не возвращается, но банк не дал денег не по моей вине. Как можно оспорить договор, за что можно "зацепиться". Может стоит говорить о том, что не было получено согласие супруги будущего дольщика на заключение договора при его подписании? Помогите, заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косаревская Анна Михайловна

Адвокат Москва, стаж 7 лет

5.0 34 отзывa

Олеся, предварительный договор купли-продажи закрепляет намерения совершить определенные действия в будущем, но не порождает обязанностей передавать какие-либо материальные ценности в настоящем. Сумма, которую Вы передали при заключении предварительного договора не может быть признана задатком. Более того, надлежащая форма предварительного договора определяется формой основного договора, в случае с куплей-продажей недвижимости договор подлежит государственной регистрации. Хотя в практике ВАС имеется иной взгляд на этот вопрос, в практике СОЮ есть прецеденты, когда суды соглашались с вышеуказанным.

14.11.2008, 13:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 458 Поиск Регистрация