Как защитить свой дом и бизнес в случае развода - советы для мамы, которая хочет оформить дарственную на дом на дочь

Question

Такая ситуация: мама последний 10 лет зарабатывала сама, отец был практически безработным, пытался настроить свой бизнесс от которого были только убытки. Сейчас отец загулял с др.женщиной, мама обо всем узнала. Пока ничего ему не говорит, хочет сначала все оформить. Дом находится полностью в ее собственности по свмдет. О регистрации. Отец как то при скандале сказал что ничего ему не надо если что уйдет так. Однако теперь мама опасается, что в случае развода он захочет делить и дом и ее бизнесс. Если сейчас она его уговорит оформить дарственную на дом на меня, как единств. Дочь, и заверить договор нотариусом, дом уже не будет подлежать разделу при разводе? Или что еще посоветуете сделать в такой ситуации?

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Если в период совместного проживания один из супругов не получал доход без уважительной причины, то при разделе совместно нажитого (в т.ч. и бизнеса) суд вправе отсутупить от принципа равенства супружеских долей. 
Для дарение дома Вам, если хотите что б дарение было и от отца, сначала необходимо родителям определить свои доли и зарегистрировать в Росреестре. А после этого папа может и передумать дарить свою долю..   Кроме этого, если мама подарит одна, и при разделе в суде всё же не получится отойти от равенства долей, то отец взыщет с неё стоимость своей доли.

Светлана Николаевна · Answer

Я итак понимаю, что дом булет считаться совместнонажитым имуществом, задам вопрос конкретнее: если сейчас мама и отец оформят договор дарения на меня с нотариальным заверением, в этом случае дом не будет подлежатт разделу в случае последующего развода?

Как защитить свой дом и бизнес в случае развода - советы для мамы, которая хочет оформить дарственную на дом на дочь

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как защитить дом от раздела имущества при разводе родителей?

Как прекратить отношения и сохранить имущество - советы владельца квартиры, который планирует развестись с женой

Как защититься от исков о предоставлении алиментов в ситуации с бывшей партнершей и сохранить спокойствие в гражданском браке

Проблемы с оформлением дарственной на дом - возможные решения в сложной семейной ситуации

Мама отца умерает, когда мои родители уже были в разводе.

Раздел имущества после 13 лет развода - мать хочет защитить свои права

Размеры дома, конечно, совсем другие, не то, что при покупке, есть земельный участок под домом.

Сестра мужа забрала завещание и документы на дом - что делать в данной ситуации?

Каковы права матери в споре о наследстве квартиры, завещанной сыновьям после смерти бабушки?

Как защитить право на имущество при разводе и не остаться на улице

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59