И если закон на нашей стороне, как нам обязать их выехать?

Вопрос №669287 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.11.2008, 15:40

У меня такой вопрос, мы купили комнату в своей коммунальной квартире за субсидию, которую нам предоставило правительство Санкт-Петербурга. Договор купли-продажи 78 ВИ 486283 мы заверили у натариуса 29 октября 2008 г. Пункт десятый этого договора гласит: Чекрыгин Эдуард Алексеевич, Тузова Юлия Эдуардовна, действующая за себя и как законный представитель своего несовершенного сына Тузова Максима Сергеевича, обязуются сняться с регистрационного учёта по указанной квартире в течении 5 (пяти) рабочих дней, освободить указанную квартиру в течении 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, указанные условия не являются обременеием. Сегодня 15 ноября, они говорят, что будут жить в этой комнате до 24 ноября, до этого они говорили, что съедут 16 ноября. Задержку переезда мотивируют так: банк переведёт деньги людям, которые продают им квариру, тогда мы съедем числа так 24 ноября. Скажите законно ли это? И если закон на нашей стороне, как нам обязать их выехать? Заранее благодарны!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Светлана, здравствуйте! Вы пишите, что в договоре купли-продажи комнаты есть пункт, в соответствии с которым продавцы обязуются физически освободить комнату в течение 14 дней с момент гос. регистрации договора в УФРС. Договор заверен нотариусом 29 октября. Согласно закона, гос. регистрация сделок с недвижимостью происходит в течение месяца (в Москве, например, ускоренную отменили уже давно). Значит, правильно ли я поняла, что у Вас на руках нет еще свидетельства о государственной регистрации права собственности на комнату ?

Если так, то пока у Вас нет оснований требовать их выселения.

В любом случае, пока Вы подадите исковое заявление о прекращении их права пользования и выселении, пока дело будет разбираться в суде, пройдет не один месяц. А выселить их без обращения в суд не представляется возможным.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И если закон на нашей стороне, как нам обязать их выехать?

Похожие вопросы