Какие наши права в случае неоформления права собственности на нас Миэль?
Вопрос №671765
из г. Москва
опубликован 19.11.2008, 14:31
опубликован 19.11.2008, 14:31
В декабре 2007 года заключен предварительный договор купли-продажи новостройки в Ново-Переделкино (ул. Лукинская, д. 16, корп. 1) с Миэль (Золотая Миля) (инвестор) с внесением денежных средств (полностью) через ипотеку. В предварительном договоре указано, что заключить основной договор купли-продажи не позднее 60 дней, после получения прав собственности Миэль, но не позднее трех лет с момента заключения предварительного договора и гарантирует, что к этому моменту квартира не будет обременена правами третьих лиц. В случае неисполнения обязуется вернуть денежные средства + 20 %.
Акт приемки-передачи квартиры у нас от Миэль есть, ордер на вселение есть, обмеры БТИ тоже, параметры квартиры-месторасположение, стоимость метра жилья указаны.
Пока права собственности у Миэль нет, т.к. какие-то проблемы с застройщиком ПИК.
Насколько мы защищены? Какие наши права в случае неоформления права собственности на нас Миэль? Какие преспективы обращения в суд? Стоит ли это делать сейчас или подождать?
Просьба прокомментировать и ответить.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга, Миэль не имеет право брать с Вас деньги по предварительному договору к/п, тем более за квартиру, которая вообще не принадлежит МИЭЛЬ. Можете обратиться в суд и вернуть уплаченную сумму + % за пользование чужими денежными средствами.
С уважением,
19.11.2008, 14:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 159
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 122
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 673
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Возможно ли и безопасно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры через нотариуса или юриста?
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры через юриста или нотариуса - риски и юридическая сила
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
А что касается меня: Какие у меня риски, не может ли быть двойной продажи...?
Возможно ли получить пеню за задержку в подписании договора купли-продажи квартиры от Группы компании Пик?
Срок действия предварительного договора купли-продажи квартиры - что говорит закон?
Как вернуть деньги за квартиру, если дом не был сдан в срок?
Возможность заключения предварительного договора о покупке квартиры с обязательством погашения ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут