Все подписи соседей о согласовании границ получены, споров нет.
Вопрос №671861
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.11.2008, 16:24
опубликован 19.11.2008, 16:24
В процессе оформления документов для выкупа земельного участка у администрации было выдано постановление о закреплении границ землепользования с выделением кадастрового номера. Все подписи соседей о согласовании границ получены, споров нет.
На основании этого постановления был подписан договор выкупа у администрации земельного участка и этот договор зарегистрирован в ГБР.
После этого один из соседей продал свой участок. Покупателя же не устроило, что наша граница проходит менее чем 3 метра от их дома и потребовал от Комитета по градостроительству и архитектуре внесения изменений в Постановление с изменением границ на 3 метра от их дома. Естественно уменьшая наш участок.
Вопрос: имеет ли право КГА менять наши границы и постановление из-за 3-х метров, после того как мы уже на основании этого постановления оформили договор выкупа и зарегистрировали все это в ГБР?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, если границы согласованы, то никто не может их уменьшить. Даже если выйдет какое-то постановление на эту тему, то Роснедвижимость не выдаст кадастровый паспорт и сосед не сможет зарегистрировать свои права. Требование покупателя не основано на законе.
19.11.2008, 19:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Вы являетесь собситвенником земельного участка в границах, указанных в кадастровой карте (прил. к договору), поэтому никто не имеет права изменять границы Вашего участка
20.11.2008, 15:51
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 884
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Обосновывают это тем, что наши границы проходят от их дома ближе чем положенные по нормам 3 метра.
Дело в том, что в другом месте участка мы продали часть соток, но они нам не выдают новый кадастр в связи с вышеизложенным.
Участка выкупили землю у администрации и зарегистрировали договор купли-продажи в ГБР.
Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?
Необходимость согласования соседей и выставления колышков с натянутой веревкой при оформлении кадастрового плана
Соседский участок забрал нашу землю - как оспорить границы и восстановить права на ИЖС?
Как решить спор по границам земельного участка, пересекающим общество садоводства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут