Оформление документации - Уточнение финансовых вкладов при покупке квартиры в ипотеку в 2014 году

Вопрос №6719818 из г. Зеленоград
опубликован 29.04.2015, 15:52

Question

Хотела проконсультироваться по следующему вопросу: летом 2014 года мы купили квартиру в ипотеку, которая оформлена на свекровь, но из стоимости квартиры (почти в 3 млн. руб) 1,6 млн. руб было внесено налично. Сумма складывалась из наших с мужем денег и денег моих родителей, свекровь свою помощь внесла в виде ипотеки (в ипотечном договоре кроме нее никто не фигурирует), которую мы до сих пор платим в равных долях с ней (такая была договоренность). Можно ли на сегодняшний день как-то документально зафиксировать, сколько и чьих денег было внесено изначально (с наших слов за подписью свекрови) т.к. до окончания выплаты долга по ипотеке квартира считается ее имуществом.

Дин Валерия Сергеевна · Accepted Answer

К сожалению это практически не возможно, даже если вы заключите соглашение и удостоверите у нотариуса. Единственный способ это обратиться в банк о разделе частей ипотеки на равные доли и только тогда можно что то определить. Да и еще если банк пойдет на встречу, то можно ипотеку на себя перевести, а со  свекровью соглашение составить о оплате части ипотеки.

Бекетов Владимир Викторович · Answer

Квартира и после ипотеки будет считаться её имуществом, до тех пор пока она не переоформит её на Вас например по догвору дарения или купли-продажи.
Вы можете оформить расписку от имени свекрови в которой она подтверждает какую сумму она брала у Вас. Правда такая расписка должна быть датирована тем числом, когда она фактически принимала деньги, т.е 2014 годом.
Кроме того, Вы также можете на каждую передаваемую сейчас ей сумму в счёт погашения кредита также брать расписки тем самым увеличивая долг.
В расписках указать, что она обязуется вернуть денежные средства по вашему требованию.
К распискам можно также составить договоры займа на каждую сумму в котором можно отразить в том числе, что вместо возврата денег она может преджоставить Вам отступное о чём составляется дополнительное соглашение.
Ну и наконец допустим через год с момента заключения договора с банком летом 2015 года составить Акт сверки взаимных обязательств и расчётов в котором отразить общую сумму всех переданных ей за год денежных средств.
Это нужно сделать для того, если она вдруг начнёт говорить, что расписки были составлены задним числом.

Оформление документации - Уточнение финансовых вкладов при покупке квартиры в ипотеку в 2014 году

Похожие вопросы

Раздел квартиры при разрыве брака - роль приватизации и вложений родителей мужа

Как вернуть свои деньги и избежать созаемство по ипотеке при разводе

Может ли мужу быть отказано в доле квартиры, если большая часть суммы была внесена за счет наследства и материнского капитала?

Вопрос о разделе имущества и кредитных обязательств при разводе после приобретения квартиры в ипотеку

Развод и ипотека - как сохранить свою долю и избежать передачи ипотеки бывшему мужу?

Раздел имущества бывших супругов - квартира осталась у сына, долги - не поделили, но сноха получила 3/13.

Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов

Может ли супруг претендовать на долю квартиры после погашения ипотеки при разводе?

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком - возможные пути решения и разрешение органов опеки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59