Применимо ли в отношении нового собственника указанное положение договора на долевое учатие?

Вопрос №672241 из г. Пермь
опубликован 20.11.2008, 10:12

В договоре на долевое участие в строительстве административного здания было прописано положение, что "после регистрации права собственности на 1 этаж Дольщик гарантирует беспрепятственный и безвозмездный проход третьим лицам по участку коридора от главного входа до лифта. Указанное положение применяется в целях постоянного бессрочногодоступа третьим лицам к занимаемым помещениям." Спустя 2 года помещения на 1 этаже были проданы, и новый Собственник требует плату за пользование третьими лицами этим коридором. Правомерны ли его требования? Применимо ли в отношении нового собственника указанное положение договора на долевое учатие? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Пермь, стаж 32 годa

5.0 785 отзывов

Насколько я понимаю, вы пишете об общем имуществе собственников помещений в вашем доме (коридоры, лестничные площадки, лестницы, подвалы, и т.п.) Общее имущество не может быть продано кому-либо и находиться во владении одного лица. Вам нужно разобраться с этим Собственником- если в договоре купли-продажи действительно присутствует коридо от входа к лифту- этот договор ничтожен в этой части, поскольку он находится в противоречии в законом.

21.11.2008, 15:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Применимо ли в отношении нового собственника указанное положение договора на долевое учатие?

Похожие вопросы