Применимо ли в отношении нового собственника указанное положение договора на долевое учатие?
Вопрос №672241
из г. Пермь
опубликован 20.11.2008, 10:12
опубликован 20.11.2008, 10:12
В договоре на долевое участие в строительстве административного здания было прописано положение, что "после регистрации права собственности на 1 этаж Дольщик гарантирует беспрепятственный и безвозмездный проход третьим лицам по участку коридора от главного входа до лифта. Указанное положение применяется в целях постоянного бессрочногодоступа третьим лицам к занимаемым помещениям." Спустя 2 года помещения на 1 этаже были проданы, и новый Собственник требует плату за пользование третьими лицами этим коридором. Правомерны ли его требования? Применимо ли в отношении нового собственника указанное положение договора на долевое учатие? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Насколько я понимаю, вы пишете об общем имуществе собственников помещений в вашем доме (коридоры, лестничные площадки, лестницы, подвалы, и т.п.) Общее имущество не может быть продано кому-либо и находиться во владении одного лица. Вам нужно разобраться с этим Собственником- если в договоре купли-продажи действительно присутствует коридо от входа к лифту- этот договор ничтожен в этой части, поскольку он находится в противоречии в законом.
21.11.2008, 15:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
65
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 735
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка
Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже
Нарушение градостроительных норм и прав собственником второго этажа здания - вопросы права собственности и законного владения
Переходят ли права и обязанности по договору аренды земельного участка при смене собственника нежилого помещения?
Разные собственники и двухэтажное здание - Может ли собственник первого этажа препятствовать строительству входа на второй этаж?
Проблемы с выкупом доли - как заставить соседей платить за свои помещения в нежилом здании?
Условия участия в долевом строительстве многоквартирного дома и возможность продажи земельного участка третьим лицам
Как бороться за доступ к входу в жилой дом с нежилым помещением?
После окончания строительства физические лица получат свои доли в качестве трех квартир каждое.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут