Применимо ли в отношении нового собственника указанное положение договора на долевое учатие?
Вопрос №672241
из г. Пермь
опубликован 20.11.2008, 10:12
опубликован 20.11.2008, 10:12
В договоре на долевое участие в строительстве административного здания было прописано положение, что "после регистрации права собственности на 1 этаж Дольщик гарантирует беспрепятственный и безвозмездный проход третьим лицам по участку коридора от главного входа до лифта. Указанное положение применяется в целях постоянного бессрочногодоступа третьим лицам к занимаемым помещениям." Спустя 2 года помещения на 1 этаже были проданы, и новый Собственник требует плату за пользование третьими лицами этим коридором. Правомерны ли его требования? Применимо ли в отношении нового собственника указанное положение договора на долевое учатие? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Насколько я понимаю, вы пишете об общем имуществе собственников помещений в вашем доме (коридоры, лестничные площадки, лестницы, подвалы, и т.п.) Общее имущество не может быть продано кому-либо и находиться во владении одного лица. Вам нужно разобраться с этим Собственником- если в договоре купли-продажи действительно присутствует коридо от входа к лифту- этот договор ничтожен в этой части, поскольку он находится в противоречии в законом.
21.11.2008, 15:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 760
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 115
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соболев О. А.
5
4 071
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка
Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже
Нарушение градостроительных норм и прав собственником второго этажа здания - вопросы права собственности и законного владения
Переходят ли права и обязанности по договору аренды земельного участка при смене собственника нежилого помещения?
Разные собственники и двухэтажное здание - Может ли собственник первого этажа препятствовать строительству входа на второй этаж?
Проблемы с выкупом доли - как заставить соседей платить за свои помещения в нежилом здании?
Условия участия в долевом строительстве многоквартирного дома и возможность продажи земельного участка третьим лицам
Как бороться за доступ к входу в жилой дом с нежилым помещением?
После окончания строительства физические лица получат свои доли в качестве трех квартир каждое.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут