Пострадавшая клиентка частного агентства оценки земельного участка и продажи дома жалуется на задержку и несоблюдение условий договора

Question

Я обратилась в частное агентство с просьбой оценить земельный участок, при этом был заключен договор о подготовке документов на продажу дома и прилегающего к нему земельного участка. Мне объяснили, что сначала надо получить кадастровый номер на участок, запросили за свои услуги кругленькую сумму, ссылаясь на то,что это очень сложно, практически невозможно. Суммы нигде не указывались в документах. Но мы сняли на камеру передачу денег. По истечении 3 месяцев, мы поинтересовались результатом, на что в грубой форме получили ответ, что это не так быстро делается и т.п., документы к стати тоже отказались отдать, якобы они в работе. На данный момент прошло уже более полу года безрезультатного общения. Естественно у документа об оценочной стоимости дома истек срок, действителен на пол года. Что можно сделать по моему вопросу, имеет ли смысл обратиться в суд, или деньги уже не вернуть?

Юношева Любовь Юрьевна · Accepted Answer

Оксана, нужно исходить из условий договора, который Вы оформили. Документы можно истребовать, а вот деньги, проблематично, свидетельские показания во внимание не будут приняты судом, вопрос в видеосъемке, насколько это было законно.

Стаття 218 ЦКУ. Правові наслідки недодержання вимоги щодо письмової форми правочину

1. Недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом.

Заперечення однією із сторін факту вчинення правочину або оспорювання окремих його частин може доводитися письмовими доказами, засобами аудіо-, відеозапису та іншими доказами. Рішення суду не може грунтуватися на свідченнях свідків.

2. Якщо правочин, для якого законом встановлена його недійсність у разі недодержання вимоги щодо письмової форми, укладений усно і одна із сторін вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема шляхом прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте!  Да, смысл обращения в суд имеется, так как навязывание доп. услуг запрещено.

Коливошко Виталий Владимирович · Answer

Варіантів створити проблеми даному підприємству є багато.  У випадку відмови повернути Вам документи ці проблеми потрібно створювати. Бажано, за участю спеціаліста.

Пострадавшая клиентка частного агентства оценки земельного участка и продажи дома жалуется на задержку и несоблюдение условий договора

Похожие вопросы

Требуется разъяснение относительно расторжения договора с агентством недвижимости и возврата документов

Агентство недвижимости отказывается вернуть оплату за неоказанные услуги по покупке земельного участка

Отказ от договора купли-продажи из-за недостоверной информации о доме и вопрос возврата задатка.

Спор о возмещении расходов при продаже земельного участка

Конфликт прав на земельный участок - как его разрешить?

Как вернуть деньги после обмана при покупке земельного участка - какие статьи использовать в исковом заявлении?

Как получить полную сумму материнского капитала при продаже дома с земельным участком?

Как получить всю сумму материнского капитала при продаже дома с земельным участком?

Хочу продать дом с земельным участком, который преобрела в середине 2001 года.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59