Вопрос по долевому строительству - как вернуть деньги после отказа в разрешении строительства и возможные действия при банкротстве застройщика?

Вопрос №6762210 из г. Краснодар
опубликован 05.05.2015, 15:01

Вопрос по долевому строительству. По договору договорились вносить сумму частями-первый взнос составил 1500000 руб, а когда стали вносить оставшиеся 500000 тыс, оказалось что администрация дали отказ на разрешение строительства. Срок сдачи начнется в сентябре 2015. а дом и не начинался строиться. Что делать? Деньги внесли, как вернуть их обратно? А если застройщик окажется банкротом, как тогда быть?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Если нет разрешения на строительство это основание для признания договора об участии в долевом строительстве недействительным в судебном порядке. При этом суд обяжет застройщика вернуть все полученное по сделке, предъявляйте застройщику претензию, а затем обращайтесь в суд.

05.05.2015, 15:32

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Претензию на возврат денег предъявляли?

05.05.2015, 15:06

Спросить юриста

Карпов Константин Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 9 лет

4.9 757 отзывов

В любом случае нужно сначала обратиться с заявлением к застройщику о расторжении договора и возврате денег+ пени. Затем уже обращаться в суд.

05.05.2015, 15:07

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Установлен арест. у застройщика уже по исполнительным листам больше 4млн долгов. ситуация на грани банкротства. а люди не могут вернуть вложенные деньги....

05.05.2015, 22:29

Спросить юриста

Карпов Константин Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 9 лет

4.9 757 отзывов

4 млн. не та сумма, ради которой застройщик многоквартирного дома допустит банкротства. Тем более, как вы говорите, разрешения на строительство нет, соответственно в стадии наблюдения арбитражник может и преднамеренное банкротство "накопать", а там и до си.159.4 не далеко.

Прошу прощения, но по вашему вопросу работать нужно. Вопросы-ответы вам ничего не дадут абсолютно.

05.05.2015, 22:53

Спросить юриста