Бабушка договор не подписывала, откуда взялись ещё три человека и кто это никто не может объяснить.

Помогите, пожалуйста разрешить ситуацию. Бабушка решила оформить документы на квартиру. В ней она проживала с 1986 года совместно со своим мужем. Муж в 2004 году выписался из квартиры и выехал на ПМЖ в Германию. Бабушка осталась, т.к. он её с собой не взял. Брак расторгнут не был. В администрации сельсовета бабушке сказали, что квартира уже приватизирована в 1992 году на семью из 5 человек. Подписал договор о передаче квартиры в собственность её муж. Подняли дело в администрации сельсовета. В нём был лишь один договор о передаче квартиры в собственность, заявлений от других лиц, которые могли бы участвовать в приватизации, нет. На момент приватизации и вообще всё время были прописаны и проживали в квартире только бабушка и её муж. Бабушка договор не подписывала, откуда взялись ещё три человека и кто это никто не может объяснить. Передавал в собственность квартиру местный совхоз, который сейчас является ОАО и находится в стадии банкротства. Договор поставлен на учёт в сельском совете в 1992 году. Осуществить государственную регистрацию права на квартиру нет никакой возможности. Муж в Германии а остальные «члены семьи» неизвестны. Уважаемые эксперты подскажите как быть в этой ситуации. Можно ли признать договор о передаче квартиры в собственность недействительным и приватизировать квартиру по-новому. С уважением Вадим Николаевич. Заранее спасибо за помощь.