Проблемы с сожителем и влезание хозяина в арендованную комнату - вопросы правового и нарушения договора

Снял жильё. Снимаю с гражданской женой комнату в 2 х комнатной квартире, в обычном жилом доме. Другую комнату снимает другая семья. Договор составлен. Он у меня на руках. Суть проблемы вот в чем: на кухне живет отец хозяина. При вселении, нас заверили, что отец поживет 4 дня, он тут остановился по-делам. Я не стал возражать против такого. Но по прошествии недели, он все равно живет на кухне. На мой вопрос когда он сьедет, этот человек начал повышать на меня голос и говорить я вам мешаю!?, на вопрос когда сьедет, отвечает скоро. Поговорив с квартирантами в другой комнате, нам поведали, что данный гражданин живет уже больше года, жить ему больше негде, и они это терпят. На кухне он устраивает срач, курит, пьет алкоголь. В добавок к этому, к нему часто наведывается сам владелец квартиры (его сын), хотя в договоре написано Наймодатель имеет право по предварительному договору 1 раз в месяц посещать жильё. В связи с вышеизложенным у меня 2 вопроса: 1. Правомерно ли проживание отца хозяина на кухне? Какие у нас есть законные средства для его выселения, или привлечения к ответственности за срач на кухне? 2. Является нарушением договора проживание постороннего человека на кухне? 3. Является ли нарушением посещения квартиры самим хозяином квартиры? Добавлю, что в нашу комнату он не заходит, и нас не беспокоит, но сам факт его пребывания не проходит незамеченным.