Как решить вопрос возврата денежных средств за долю в строительстве - каким законом руководствоваться?

Указанный Вами закон на Вас не распространяется, поскольку он вступил в действие после подписания Вами договора инвестирования. Очень сомнительно, что суд применит Закон о защите прав потребителей, но вот статьи 309 и 310 ГК РФ применены Вами и судом быть должны.

Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Что касается уточнений, то Вы можете их задавать через сайт ВЮК. Вместе с тем, мы оба понимаем, что Вы вкладывали деньги для получения прибыли, в связи с чем Ваша проблема носит коммерческий характер. Почему бы Вам не обратиться за непосредственной помощью к юристу (адвокату)? Тем более, что средства, уплаченные ему, могут быть взысканы с ответчика. Раз Вы задаете такие примитивные с точки зрения юриста вопросы, то непосредственная помощь Вам явно нужна - как бы потом не пожалеть о возможном проигрыше спора.

Договор об инвестировании я заключил 12 апреля 2005 года, после вступления в силу 214-ФЗ, а разрешение на строительство получено 1 мая 2004 года. В чём противоречие даты заключения договора со ст.27 Закона