Застройщик свои обязательства не исполнил и я в одностороннем порядке расторг договор.
Вопрос №683043
из г. Губкинский
опубликован 07.12.2008, 02:41
опубликован 07.12.2008, 02:41
Ситуация следующая. В апреле 2005 года я инвестировал свои денежные средства (как выгодное вложение в недвижимость) в долевое строительство «Торгового центра». Застройщик свои обязательства не исполнил и я в одностороннем порядке расторг договор. Хочу взыскать % за пользование чужими денежными средствами. Разрешение на строительство получено в 2004 году и в такой ситуации Закон «Об участи в долевом строительстве…» 214-ФЗ не применим (ст.27 Закона). Вопрос: Прав ли буду я, применив Закон о защите прав потребителей, при условии, что я не был и не собирался становиться индивидуальным предпринимателем, намеревался выгодно продать после оформления права собственности на долю (один из торговых павильонов) или подарить на свадьбу сыну.
Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей! Вы совершенно правы в своих умозаключениях. Законодательство в области защиты прав потребителей в данном случае применимо. Дальнейшая судьба данного объекта строительства не имеет отношения к данному вопросу, кроме % за пользование чужим имуществом в случае отказа в досудебном урегулировании спора со стороны ответчика Вы имеете право на 50% от удовлетворенной судом исковой суммы возмещения ущерба и на возмещение морального вреда ( в соответствии с ФЗ РФ "О защите прав потребителей"
07.12.2008, 03:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
890
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 758
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 123
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
132
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 163
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 423
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 004
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 378
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мой договор о долевом строительстве был заключён в 2004 г. Но разрешение на строительство было получено в 2006 г.
Под действие какого закона подпадает наш договор, если разрешение на строительство дома получено после 1 апреля 2005 года?
Мой договор о долевом строительстве был заключён в 2004 г. Дом тогда же начал строиться.
Срок окончания строительства прошел, а торговые площади так и не были переданы.
Если у застройщика нет проектной декларации, разрешения на строительство.
Проблема с подписанием акта приёмки жилого помещения при долевом строительстве в 2003 году
Прав ли я? Действителен ли заключенный договор долевого участия?
Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут