Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Николай

16.9k

Задано вопросов 71, из них VIP - 0

Орехово-Зуево, 09.05.2015, 16:00

Задолженность по квартплате - что делать, если у вас обнаружился долг после получения комнаты по договору дарения?

Вопрос №6796415 из г. Москва
опубликован 09.05.2015, 16:00

Я получил комнату по договору дарения. Квартира коммунальная. Все комнаты приватизированы. Обнаружился большой долг по квартплате. Пришло уведомление из Управляющей компании о задолженности с приглашением явиться на финансовую комиссию для решения вопроса о сроках оплаты задолженности. Иначе будет суд с начислением пени и отключение водоотведения. С момента как я стал собственником, ежемесячные платежи я плачу исправно. Предыдущий владелец приобретал данную комнату по Договору купли-продажи, где значится пункт: Договор купли-продажи считается исполненным при условии передачи Акта передачи жилого помещения, не обремененного задолженностями по квартплате, коммунальным платежам и электроэнергии. Как оказалось квартплату не платили 2 года до получения мной комнаты. На данный момент у меня нет возможности погасить данный долг. Что делать? Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Вы стали собственником с момента перехода права собственности к Вам по договору дарения (ст.218 ГК РФ)

Вы вправе явиться на комиссию с ходатайством о перерасчете оплаты ЖКУ, и взыскании задолженности с предыдущего собственника.

В случае отказа - обжалуйте его в суд.

09.05.2015, 16:05

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Вам нужно явиться на комиссию, предоставить копию акта приема-передачи комнаты, копии платежных документов, расчет оплаты. УК должна предъявлять требования к прежнему собственнику. Если необходима помощь - обращайтесь.

13.05.2015, 23:07

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

А что делать, чтобы из-за долга по квартплате не отключили водоснабжение?

13.05.2015, 23:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Обратитесь за рассрочкой.

13.05.2015, 23:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Отключение водоснабжения незаконно. Можете обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию. Ни о какой рассрочке не может идти речи, так как это НЕ Ваш долг.

13.05.2015, 23:10

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

У меня есть Договор дарения, а Акт приема-передачи комнаты я не составляла и о нем в Договоре дарения ничего не сказано. А вот бывший собственник приобретал комнату по Договору купли-продажи. И в нем было прописано, что акт приема-передачи составлен, но у меня его нет.

13.05.2015, 23:56

Спросить юриста