Спор о наследстве квартиры - конфликт интересов и проблема оценки

Вопрос №6801334 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.05.2015, 19:09

Квартира в наследство двум внукам. Один хочет получить деньги, другой не собирается продавать свою часть и согласен купить 1/2. Но продающий хочет получить сумму, которой другая сторона на настоящий момент не обладает. Покупающий предлагает деньги отдать за два раза. Продавец не согласен. Что называется - ДЕНЬГИ ВПЕРЕД. Предположим, что Квартира стоит 2 млн. Хотят млн. Но это оценка полной квартиры. Присем за эту сумму продать не реально. Хотелось бы уточнить - оценить в данном случае нужно квартиру или все-таки долю. И может ли при продаже продавец назвать любую сумму с потолка и настаивать на ней?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Можно по электронке

Юрист Санкт-Петербург

0 отзывов

Можно еще один неграмотный вопрос. Долю оценили например в 650 тыс. Может ли сособственник все равно требовать например 1 млн. за свою долю. Другими словами - имеет ли значение при продаже оценка доли или это просто трата времени? Можно поподробнее. Спасибо

10.05.2015, 21:53

Задать вопрос юристу

Урадовских Ирина Леонидовна

Адвокат из города Санкт-Петербург

4.9 740 отзывов

Обращение к оценщику - это ваше личное дело, закон того не требует. Можно оценить в 650 тыс руб, а требовать 1 млн. - собственник вправе продавать за назначенную им цену. Вы можете оценить долю, показать заключение продавцу, а он все равно будет стоять на своем.

10.05.2015, 22:27

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

8 800 505-91-11

У нас свобода договоров, собственник волен назначать любую цену и предлагать свою долю к продаже на любых условиях.

Другое дело, что у Вас есть преимущественное право покупки, и если второй сособственник продаст долю третьему лицу на иных условиях, чем предлагает Вам (например, дешевле или в рассрочку), у то у Вас будет право в судебном порядке перевести права покупателя на себя.

10.05.2015, 20:03

Мне не понравился Ваш ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Можно по электронке

Автор вопроса

0 отзывов

Извините за мою оценку вашего ответа. Вы мне не ответили насчет оценки квартиры. Хотелось бы уточнить - оценить в данном случае нужно квартиру или все-таки долю. Или это вообще не имеет значения.

10.05.2015, 20:56

Спросить юриста