Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владелец дома отказался от договора о задатке, но хочет восстановить его в будущем - правомерно ли это и как поступить?

Вопрос №6801517 из г. Краснодар
опубликован 10.05.2015, 19:44

Был дан задаток за дом в размере 150 тысяч рублей, дом был оценен в 1100000 рублей. Владелец дома нашел новых покупателей, которые согласны заплатить неустойку, но владелец - в устной форме расторг наш договор о задатке, но он хочет подстраховаться в случаи, если сделка с теми покупателями не заключиться, он хочет вернуться к нам и продолжить с тем же задатком. Прав ли он? Что нам делать.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Было неправильно с вашей стороны согласиться на расторжение договора. В случае, если бы продавец не исполнил обязательство по заключению сделки, то он был бы обязан вернуть вам задаток в двойном размере. Не уверен, но возможно продавец оттягивает время, ввозит в заблуждение.

10.05.2015, 19:53

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Срок заключения договора указан?

10.05.2015, 19:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар

4.8 765 отзывов

не расторгайте договор...а то вам вернут только ту сумму, которую оплатили...вышлите мне на почту договор и свой номер телефона, я посмотрю и позвоню вам...

10.05.2015, 20:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5796 отзывов

Для начала необходимо определиться каким договором Вы оформили задаток. Вполне возможно, что ту сумму, которую вы передали продавцу совсем и не задаток (даже если вы именно так обозначили ее в договоре).

По предварительному договору не может быть задатка.

Договор в устной форме не может быть расторгнут, он расторгается только по письменному уведомлению и только с согласия сторон. Поэтому Ваш предварительный договор все еще действует. Но если в обозначенный срок предварительный договор не будет заключен, Вы можете расчитывать только на возврат 150000 руб. Неустойка подлежит взысканию только если она предусмотрена договором, в чем я сомневаюсь.

10.05.2015, 20:18

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Владелец дома отказался от договора о задатке, но хочет восстановить его в будущем - правомерно ли это и как поступить?

Похожие вопросы