Что делать, если собственник продает помещение в аренде, а новые владельцы хотят работать самостоятельно?
Вопрос №6808225
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.05.2015, 22:43
опубликован 11.05.2015, 22:43
Унас (ООО) договор аренды зарегистрированный в юстиции, действителен до сентября 2018 года. Собственник помещения продает его, а новые владельцы хотят сами работать (у нас ресторан и довольно успешный, наработанная клиентура и имя). Как нам быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Марина!
При смене собственника - договор продолжает действовать
Статья 617 Гражданского кодекса РФ
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
11.05.2015, 22:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
смена собственника не влечет прекращения договора аренды
12.05.2015, 09:33
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Проблемы регистрации договора аренды собственником помещения, где он же является директором
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Возможность ООО осуществлять деятельность по договору аренды с последующим выкупом при наличии судебных разбирательств
Влияет ли смена собственника на условия аренды помещения - что может изменить новый собственник?
Проблемы с арендой земельного участка после покупки складского помещения
Отмена договора аренды ООО с физическим лицом
Арендатор стал жертвой нелегальной продажи недвижимости - как избежать проблем с новым собственником?
Собственник нежилого помещения поставил жильцов в тупик - Кто имеет право решать о сдаче помещения в аренду под ресторан?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут