Как разрешить спор между собственниками квартиры после смерти матери?

Вопрос №6816446 из г. Ангарск
опубликован 12.05.2015, 19:44
После смерти матери в квартире три собственника, я и двое братьев... двое из собственников хотят продать квартиру, а третий не хочет ни выкупать эти доли ни даёт согласие на продажу квартиры. Подскажите как быть в данной ситуации?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы наверно не поняли сути....доля хочу продать не только я но и средний брат....страший препятствует этому....мы с средним братом планируем переезд в другой город,неужели ничего нельзя сделать???

12.05.2015, 21:32
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте. Продайте свои доли посторонним.

12.05.2015, 20:34

Добрый вечер, Евгений! Согласно ч. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ необходимо соблюсти право преимущественной покупки.

Т.е. 2 сособственника должны в письменной форме предложить третьему выкупить свою долю за определенную сумму.

В соответствии с ч. 3 ст. 250 Гражданского кодекса РФ если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Т.е. Вы отправляете письменное уведомление о намерении продать свою долю. Лицо, которое получило уведомление, либо отказывается, либо молчит в течение 30 дней.

По истечение 30 дней Вы имеете право продать долю третьим лицам, но только цена данной доли не может быть выше той, которую Вы предлагали сособственнику.

12.05.2015, 21:28
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Возможна ли продажа квартиры без согласия третьего собственника??? И как это организовать???

12.05.2015, 20:59

Вы сможете распорядиться только своими долями, при этом письменно должны известить третьего собственника о своем намерении продать доли.

12.05.2015, 21:02

Продать квартиру без согласия третьего сособственника нельзя. Вы можете только продать свою долю и то Вы должны предварительно направить нотариальное уведомление остальным собственникам о продаже с указанием цены (дешевле указанной цены Вы потом не сможете продать третьим лицам) и срока для принятия собственником решения (не менее месяца с момента получения собственником уведомления).

12.05.2015, 21:25

Проблема в том что ни кто не хочет выкупать наши доли....ни одно агенство в городе

12.05.2015, 21:21

Вы наверно не поняли сути....доля хочу продать не только я но и средний брат....страший препятствует этому....мы с средним братом планируем переезд в другой город,неужели ничего нельзя сделать???

12.05.2015, 21:32

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 459 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 790 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 147 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 745 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 222 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 253 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 485 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 039 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 412 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 932 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 510 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских