Как разрешить спор между собственниками квартиры после смерти матери?

Вопрос №6816446 из г. Ангарск
опубликован 12.05.2015, 19:44
После смерти матери в квартире три собственника, я и двое братьев... двое из собственников хотят продать квартиру, а третий не хочет ни выкупать эти доли ни даёт согласие на продажу квартиры. Подскажите как быть в данной ситуации?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы наверно не поняли сути....доля хочу продать не только я но и средний брат....страший препятствует этому....мы с средним братом планируем переезд в другой город,неужели ничего нельзя сделать???

12.05.2015, 21:32
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте. Продайте свои доли посторонним.

12.05.2015, 20:34

Добрый вечер, Евгений! Согласно ч. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ необходимо соблюсти право преимущественной покупки.

Т.е. 2 сособственника должны в письменной форме предложить третьему выкупить свою долю за определенную сумму.

В соответствии с ч. 3 ст. 250 Гражданского кодекса РФ если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Т.е. Вы отправляете письменное уведомление о намерении продать свою долю. Лицо, которое получило уведомление, либо отказывается, либо молчит в течение 30 дней.

По истечение 30 дней Вы имеете право продать долю третьим лицам, но только цена данной доли не может быть выше той, которую Вы предлагали сособственнику.

12.05.2015, 21:28
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Возможна ли продажа квартиры без согласия третьего собственника??? И как это организовать???

12.05.2015, 20:59

Вы сможете распорядиться только своими долями, при этом письменно должны известить третьего собственника о своем намерении продать доли.

12.05.2015, 21:02

Продать квартиру без согласия третьего сособственника нельзя. Вы можете только продать свою долю и то Вы должны предварительно направить нотариальное уведомление остальным собственникам о продаже с указанием цены (дешевле указанной цены Вы потом не сможете продать третьим лицам) и срока для принятия собственником решения (не менее месяца с момента получения собственником уведомления).

12.05.2015, 21:25

Проблема в том что ни кто не хочет выкупать наши доли....ни одно агенство в городе

12.05.2015, 21:21

Вы наверно не поняли сути....доля хочу продать не только я но и средний брат....страший препятствует этому....мы с средним братом планируем переезд в другой город,неужели ничего нельзя сделать???

12.05.2015, 21:32

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских