Как разменять квартиру и решить проблему с документами, удерживаемыми вторым дольщиком? Или как продать долю в квартире без участия риэлторов?

Вопрос №6826813 из г. Москва
опубликован 13.05.2015, 23:21

Каким образом можно заставить разменять квартиру? Мои документы забрал второй дольщик и их не отдает! Что можно сделать, чтобы квартира разменялась? Если нет никаких вариантов, как возможно продать свою долю, если не через риэлторов?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36087 отзывов

Продать вашу долю вы имеете право с соблюдением ст. 250 ГК, то есть сначала следует предложить другим собственникам выкупить вашу долю. Продавать можно самостоятельно.

13.05.2015, 23:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Никитин Олег Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1216 отзывов

Через бесплатные сайты можете продать, вашу долю можете продавать без согласия второго собственника

13.05.2015, 23:23

Спросить юриста

Вероника Сергеевна

Автор вопроса

0 отзывов

Если продавать долю квартиры - это будет заниженная стоимость на 40-50 процентов! Можно ли квартиру в собственности без согласия других собственников вернуть в статус муниципальной? Чтобы на основании суда была возможность размена принудительного?

13.05.2015, 23:28

Спросить юриста

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Забудьте о принудительном размене муниципальной квартиры. Закон существует, а судебной практики практически нет. Потому что нереально соблюсти условия, предусмотренные в законе. Вернуть квартиру в статус муниципальной без согласия других сособственников невозможно.

14.05.2015, 00:02

Спросить юриста