Являюсь ли я собственником земельного участка, который был унаследован и продан моей мамой?

Вопрос №6832197
14.05.2015, 13:30 • г. Магнитогорск

Я получила в наследство дом с земельным участком. Так как на тот момент, в 1999 году, я была не совершено летняя, моя мама, как мой опекун, совершила сделку по продаже этого дома. Прошло 16 лет. Сейчас новые хозяева, хотят чтоб я подписала договор купли продажи на землю (видимо был продан один дом, либо ранее земля шла за домом и документов на неё не требовалось). Являюсь ли я собственником этой земли на данный момент? И могу ли я её им продать?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

14.05.2015, 13:33,

г. Белорецк

Являетесь собственником, раз получили наследство.Можете продать.

Спросить юриста

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

14.05.2015, 13:36,

г. Ростов-на-Дону

Ваша мама могла продать дом, принадлежащий вам в период вашего несовершеннолетия только с согласия органов опеки и попечительства, поскольку это правило в 1999 г. уже действовало. При этом в договоре, как правило, должно быть указано, что дом расположен на земельном участке, который мог быть объектом продажи, а мог и не быть. Если к вам обращаются с просьбой подписать договор купли-продажи земли сейчас, скорее всего, земля не была оформлена на момент продажи дома и не являлась объектом продажи. Нужно смотреть документы. В любом случае вы можете и отказаться продавать землю, что-нибудь на этом выгадать. Для более подробного ответа необходимо изучить документы, прежде всего необходимо выяснить, была ли оформлена земля на вас, есть ли границы земельного участка, кадастровый паспорт. Поскольку только в этом случае земля может быть самостоятельным объектом продажи.

Желаю удачи.

Спросить юриста