Являюсь ли я собственником земельного участка, который был унаследован и продан моей мамой?

Вопрос №6832197 из г. Магнитогорск
опубликован 14.05.2015, 13:30

Question

Я получила в наследство дом с земельным участком. Так как на тот момент, в 1999 году, я была не совершено летняя, моя мама, как мой опекун, совершила сделку по продаже этого дома. Прошло 16 лет. Сейчас новые хозяева, хотят чтоб я подписала договор купли продажи на землю (видимо был продан один дом, либо ранее земля шла за домом и документов на неё не требовалось). Являюсь ли я собственником этой земли на данный момент? И могу ли я её им продать?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Ваша мама могла продать дом, принадлежащий вам в период вашего несовершеннолетия только с согласия органов опеки и попечительства, поскольку это правило в 1999 г. уже действовало. При этом в договоре, как правило, должно быть указано, что дом расположен на земельном участке, который мог быть объектом продажи, а мог и не быть. Если к вам обращаются с просьбой подписать договор купли-продажи земли сейчас, скорее всего, земля не была оформлена на момент продажи дома и не являлась объектом продажи. Нужно смотреть документы. В любом случае вы можете и отказаться продавать землю, что-нибудь на этом выгадать. Для более подробного ответа необходимо изучить документы, прежде всего необходимо выяснить, была ли оформлена земля на вас, есть ли границы земельного участка, кадастровый паспорт. Поскольку только в этом случае земля может быть самостоятельным объектом продажи.
Желаю удачи.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

Являетесь собственником, раз получили наследство.Можете продать.

Являюсь ли я собственником земельного участка, который был унаследован и продан моей мамой?

Похожие вопросы

Жена дала разрешение на дарение земли под домом моим детям и общему ребёнку, заверенное у нотариуса.

Как отказаться от наследуемой земли и перенести налог на собственников дома?

Как продать дом, не затрагивая наследственные права на земельный участок?

Как стать собственником земли, полученной бессрочным правом в 1950 году - опыт одной жительницы

Возможность и законность применения дарения земли с одновременной продажей дома - вопрос для регистрирующих органов

Спор о правомерности передачи земли и дома в 1989-1998 годах - об аннулировании решения горсовета и первоочередном праве на землю

Проблема приватизации земли с постройками - БТИ требует сноса гаража и кухни

Могу ли я подать иск о признании сделки по купле-продаже моей земли незаконной и вернуть свою землю?

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

Кто имеет право на дом и землю - бабушка или ее второй муж?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59