Как правильно оформить наследование родительского дома в деревне, если старший брат умер не вступив в наследство?
Вопрос №683337
из г. Нижний Новгород
опубликован 07.12.2008, 18:57
опубликован 07.12.2008, 18:57
Родительский дом в деревне завещан старшему брату, он умер не вступив в наследство в течение 4,5 лет после смерти матери. Кто имеет приоритет в наследовании дома: я и моя сестра или дети моего брата? Жена брата также умерла. Де факто владею домом я. Брат нуждался в деньгах и я заплатил ему требуемую сумму за дом. Об этом знают его дети и моя сестра и у них нет ко мне вопросов и они согласны совершить необходимые действия, чтобы я стал владельцем дома де юре. Я помогал брату в оформлении наследства, но не успел в связи с его смертью. Подскажите оптимальный вариант действий.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,Иван! Обращайтесь в суд с иском о признании вас принявшим наследство и признании за вами права собственности на вышеуказанный дом в порядке п. 2 ст.1153 ГК РФ.2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
С уважением,
07.12.2008, 19:05
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Я не согласна с ответом моего коллеги, т.к. Вы помогали своему брату оформлять наследство. Если нотариус завел наследственное дело на ВАшего брата о принятиии наследства по завещанию, то этот процесс необходимо довести до конца. В настоящее время наследники, т.е. его дети, должны обратиться в суд об установлениии юридического факта принятия наследства.. и признанни права собственности на часть дома..Только после оформления всех прав, Вы сможете стать хозяином дома по договору купли-продажи или дарения. Это Решать Вам....
07.12.2008, 19:32
считаю, что ввиду вступления в наследство Вашего брата, наследниками первой очереди являются его дети. практически же можете наследником быть и вы, если напишете заявление, а законный представитель детей - нет.
07.12.2008, 20:45
Брат не вступил в наследство. Его дети взрослые. Какое заявление и куда я должен написать и что не должны писать дети моего умершего брата. А может им написать заявления на отказ от обременительного и ненужного для них наследства?
07.12.2008, 22:38
Иван (к сожалению, вопрос изложен не очень ясно), но постараюсь ответить:
а) в данном случае в любом случае необходимо написать заявление в суд об установлении факта принятия (отказа) наследства, т.к. пропущен 6-месячный срок вступления и у брата, и у его детей;
б) отказ от наследства регулируется правилами ст. 1157 ГК, согласно которой:
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
С уважением, Александр
юрист, налоговый консультант
подробности по адресу www.advocatshmelev.narod.ru
08.12.2008, 13:08
Похожие вопросы
Кто имеет право на дом после смерти моей бабушки и моего брата - я или жена брата?
Может ли нотариус отказать в выдаче свидетельства на наследование дочери брата, если она не предпринимает никак
Кому принадлежит доля брата от матери - родному брату или жене?
Кто получит наследство - брат или сестра? Дело о правах на частный дом и земельный участок
Спор за наследство - что делать с женой младшего брата после смерти старших наследников?
Что делать, если муж остался без жилья после смерти брата и его дочь унаследовала имущество?
Права на наследство - требования сестры и дочери умершего брата
Документы на вступление наследства на дом можут быть оформлены по доверенности?
Очередность наследства после смерти старшего брата и его жены - кто претендует и в какой порядок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут