Обязательно ли письменно уведомлять собственника 1/2 доли в квартире о том, что я хочу продать свою половину?
Вопрос №6843134
из г. Москва
опубликован 15.05.2015, 13:56
опубликован 15.05.2015, 13:56
Обязательно ли письменно уведомлять собственника 1/2 доли в квартире о том, что я хочу продать свою половину?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана.
Обязательно. Это установлено ч. 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой "Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу"
А частью 3 данной статьи предусмотрено, что "При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя".
Можно обойти данное преимущественное право путем оформления договора дарения, но в этом случае имеется риск оспаривания сделки, как притворной.
Все подробности и нюансы письменно не изложить.
Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию.
15.05.2015, 14:01
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Да, обязательно.
15.05.2015, 13:57
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Необходимо ли уведомлять другого собственника квартиры при подаче заявления в суд об определении порядка пользования
В случае его отказа от покупки, должно ли быть какое-то письменное подтверждение?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Подскажите могу ли я предложить в простой письменной форме
Необходимость уведомить брата о моем намерении продать свою долю в квартире моей дочери
Продажа доли в квартире при наложенном обременении - как избежать ожидания погашения задолженности другим собственником?
Как разрешить вопрос с долей несовершеннолетнего собственника при продаже моей половины квартиры
Оформление продажи доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут