Спор о выкупе доли в 3-комнатной квартире - как защитить свои интересы и не допустить продажу доли третьему лицу?

Вопрос №6854256 из г. Москва
опубликован 16.05.2015, 21:00

Имеем 3-х комн. Квартиру у которой 2 собственника. Наши 2/3 и 1/3 оппонента. Мы по устной договоренности определили 1 комнату оппоненту и 2 комнаты за собой. Мы хотим выкупить долю, но мнения о стоимости разошлись. Собственник 1/3 доли выставил свою долю на продажу, при этом уверяя потенциальных покупателей что за ними будет точно закреплена комната! Насколько нам известно право пользования определяет суд. При этом нас пытаются убедить что мы будем платить судебные издержки новому дольщику. Оппонент говорит, что не собирается делать нам первое официальное письменное уведомление - предложение о продаже доли и за какую сумму он продает. Я опишу что мы хотим со своей стороны и прошу дать советы как правильно выйти из этой ситуации в нашу пользу. Был разговор с юристом что мы можем сделать оценку доли и выше стоимости оценки они не смогу продать, но слабо верится в такой вариант, насколько это реально? И какими законными методами мы вообще можем выкупить долю за реальную стоимость, либо просто не дать собственнику 1/3 продать свою долю кому-либо кроме нас. Какие тут существуют варианты? На любые вопросы ответим оперативно.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корешкова Елена Валерьевна

Адвокат Москва, стаж 19 лет

4.7 737 отзывов

Ваш сособственник обязан предложить вам выкупить его долю. Если он этого не сделает, то вы вправе в суде просить перевести права покупателя на вас (по цене сделки).

Обойти это положение закона он может заключив договор дарения.

В случае появления нового собственника, право пользования может быть определено судом.

16.05.2015, 21:05

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация