Какие необходимы документы нам и второй стороне, чтобы они могли осуществить продажу?

Вопрос №685616 из г. Пермь
опубликован 10.12.2008, 14:22

После смерти бабушки 2 семьи вступили во владение наследством - 4 х комнатной квартирой (по 1/2 каждой стороне согласно решению суда). В регистрационной палате оформили документы. Что нужно сделать чтоб закрепить за собой определенные комнаты (с выкупом части доли у второй стороны, так как по метражу не выходит ровно) с целью разделения лицевых счетов, так как прописана в квартире только наша сторона, и платим соответственно тоже мы, хотя занимаем лишь свою долю. Какие необходимы документы нам и второй стороне, чтобы они могли осуществить продажу? У адвоката составили исковое заявление но нам его вернули сказав что нужно оценить квартиру и заплатить госпошлину исходя из стоимости. Так ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемый Павел! 1.Нужно обратиться с заявлением в суд об определении порядка пользования квартирой и закреплении определенных жилых комнат.

2.Лицевые счета с введением в действие Жилищного кодекса РФ не делятся.

3.При продаже доли в квартире необходимо соблюдать право преимущественной покупки продаваемой доли, то есть долю сначало должны предложить выкупить другому сособственнику , а затем уже третьему лицу по той же цене и на тех же основаниях.

4.Госпошлина оплачивается исходя из стоимости квартиры по БТИ - если спор имущественного характера, 100 рублей - если спор о праве.

10.12.2008, 14:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Павел! Вы можете попробовать в суде определить порядок пользования квартирой. Кроме этого, Вы можете, уже сейчас, без всякого суда, подать заявление в управляющую компанию (например, ЖЭК), о начислении Вам раздельной оплаты за коммунальные услуги. Разделить лицевые счета нельзя. При подаче заявления нужно оплатить госпошлину. Поскольку иск у Вас имущественный, то госпошлина рассчитывается из цены иска. Для этого нужно оценить квартиру - взять справку о стоимости в БТИ.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

10.12.2008, 14:32

Спросить юриста