Как обезопасить себя при совместной покупке квартиры в кредит?
Вопрос №685741
из г. Щелково
опубликован 10.12.2008, 16:38
опубликован 10.12.2008, 16:38
Мы с женой в браке 3 года. Детей нет. Год назад (октябрь 2007) нами совместно была приобретена по ипотечному кредиту квартира в строящемся доме. Первоначальный взнос 1/3 стоимости этой квартиры я заплатил, продав акции, купленные до вступления в брак. Мы являемся созаёмщиками в равных долях. Ключи получили в феврале 2008 года, сделали ремон и проживаем в ней, не имея пока права собственности (на руках только акт передачи жилого помещения), соответственно и регистрации тоже нет. У меня несколько вопросов:
1 Как нам быть в случае развода: ведь прав собственности у нас нет?
2 Как сделать так, чтобы мы платили равные доли по кредиту и за коммунальные услуги?
3 Что будет, если один из созаёмщиков откажется платить по кредиту?
4 Возможно ли оформить ипотеку при получении права собственности на одного человека, если договор с банком заключен на двоих?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Вашей ситуации самым логичным является составление брачного контракта.
10.12.2008, 18:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Андрей, в данном случае:
а) лучше сразу определиться с судьбой квартиры (оформив нотариальное соглашение), т.е. договориться как взрослые люди
б) оформить передачу доли можно уступкой права
в) о переоформлении ипотеки можно сказать ознакомившись с условиями ипотечного договора
С уважением, Александр
юрист, налоговый консультант
подробности по адресу www.advocatshmelev.narod.ru
10.12.2008, 16:53
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о разделе квартиры при разводе в случае приобретения ее в строящемся доме с использованием средств одного из супругов.
Права бывшего супруга на квартиру при разводе после оформления договора долевого строительства
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
Раздел имущества при разводе - как разделить квартиру, приобретенную в рассрочку во время брака
Как оформить долю квартиры при покупке на ипотеку без брака и возможности брачного договора?
Может ли бывший муж претендовать на половину квартиры, приобретенной до брака, но оформленной после?
Получение права собственности на квартиру при долевом участии и вопросы налогового вычета - опыт Анны.
Отказ в имущественном налоговом вычете за периоды, предшествующие Акту передачи квартиры
Договор долевого участия и судьба квартиры - совместно нажитое имущество и доля супруги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут