Нарушение договора аренды квартиры - как начать разбирательство в судебном порядке и требовать оплаты задолженности от квартирантов?
Вопрос №6870098
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.05.2015, 16:03
опубликован 18.05.2015, 16:03
В договоре, который мы заключили с квартирантами прописано, что если ни одна из сторон в срок 1 месяца до истечения договора не заявит о намерении его расторгнуть, то настоящий договор автоматически продляется на срок 12 месяцев. Срок договора истёк 31 декабря 2014 и квартиранты не заявили о о намерении расторгнуть его, они продолжали жить и платить до апреля 2015. Но,без уведомления 14 мая выехали из квартиры. Остались должными квартплату за апрель (5000 тыс.), аренду за половину мая (5600) и следовательно коммунальные за половину мая (2500). Но,они не собираются после переговоров платить за май вовсе, а может быть, если будут деньги, заплатят коммунальные за апрель. Подскажите, с чего начать разбирательство в судебном порядке? Я слышал, что вначале необходимо послать на их адрес заказное письмо с уведомлением с требованием об оплате долга в установленный нами срок. Так ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
если договором не предусмотрен обязательный претензионный порядок можете сразу иск в суд подавать
18.05.2015, 16:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Вы все правильно понимаете, так и действуйте.
18.05.2015, 16:15
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Соответствует ли указанное условие о продлении договора субаренды действующему законодательству РФ?
Необходимость регистрации продления договора аренды на новый срок
Как правильно пролонгировать срок аренды при заключении договора на 11 месяцев?
Действителен ли договор с ООО Объединенная Сервисная Компания на следующий месяц при условии о пролонгации
Вопросы связанные с продлением договора коммерческого найма квартиры - право на проживание до конца срока действия
Уведомление о расторжении Договора - вопросы датирования Соглашения и акта сверки
Справочная информация о сроке действия договора с госучреждением
Как расторгнуть договор найма жилья при неуплате арендной платы и коммунальных услуг?
Арендатор отказывает в съезде после истечения срока договора - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут