Нарушение договора аренды квартиры - как начать разбирательство в судебном порядке и требовать оплаты задолженности от квартирантов?
Вопрос №6870098
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.05.2015, 16:03
опубликован 18.05.2015, 16:03
В договоре, который мы заключили с квартирантами прописано, что если ни одна из сторон в срок 1 месяца до истечения договора не заявит о намерении его расторгнуть, то настоящий договор автоматически продляется на срок 12 месяцев. Срок договора истёк 31 декабря 2014 и квартиранты не заявили о о намерении расторгнуть его, они продолжали жить и платить до апреля 2015. Но,без уведомления 14 мая выехали из квартиры. Остались должными квартплату за апрель (5000 тыс.), аренду за половину мая (5600) и следовательно коммунальные за половину мая (2500). Но,они не собираются после переговоров платить за май вовсе, а может быть, если будут деньги, заплатят коммунальные за апрель. Подскажите, с чего начать разбирательство в судебном порядке? Я слышал, что вначале необходимо послать на их адрес заказное письмо с уведомлением с требованием об оплате долга в установленный нами срок. Так ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
если договором не предусмотрен обязательный претензионный порядок можете сразу иск в суд подавать
18.05.2015, 16:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Вы все правильно понимаете, так и действуйте.
18.05.2015, 16:15
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 591
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 340
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 587
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 545
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соответствует ли указанное условие о продлении договора субаренды действующему законодательству РФ?
Необходимость регистрации продления договора аренды на новый срок
Как правильно пролонгировать срок аренды при заключении договора на 11 месяцев?
Действителен ли договор с ООО Объединенная Сервисная Компания на следующий месяц при условии о пролонгации
Вопросы связанные с продлением договора коммерческого найма квартиры - право на проживание до конца срока действия
Уведомление о расторжении Договора - вопросы датирования Соглашения и акта сверки
Справочная информация о сроке действия договора с госучреждением
Как расторгнуть договор найма жилья при неуплате арендной платы и коммунальных услуг?
Арендатор отказывает в съезде после истечения срока договора - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут