Мужчина остался без крова - как защитить свои права после выселения из собственной квартиры?
опубликован 19.05.2015, 07:27
Увы, но прав на квартиру у вас нет.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 57 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Мы с женой только что приобрели квартиру по 1/2. Ещё даже не въехали. Она подала на развод и раздел свжекупленной квартиры. Мне больше жить негде. Могут ли меня выселить из моей 1\2 квартиры. Как я могу препятствовать её продаже?
Нет- вас выселить не сможет, продать свою долю - только в соостветствии со ст 250 ГК РФ.
Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Никто кроме Вас ее продать не сможет, если доверенность не давали на ее отчуждение. А вселяться очень просто. Это же Ваша собственность.
Можно ли продать свою 1\2 доли, если комнаты не выделены в натуре, а сособственник против продажи? Спасибо.
Можете,но с соблюдением ст.250 ГК РФ. Сначала должны предложить продать жене.
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить свои права и права ребенка при выселении из квартиры свекрови без документов на собственность?
Спор о правах наследства - Жена сына бабушки претендует на две квартиры, но дочь бабушки возражает
Могу ли я подарить мои 0.25 доли матери и прописать ее в квартиру даже если будет против бывшая жена.
Жена выгнала меня из квартиры после покупки на кредит, оформив ее на свою мать - правовые варианты и советы
Выгоняют из квартиры - Какие права имеет мать и ребенок, прописанные с отцом
На мою жену дедушка написал завещание, но нам сказали, что его можно оспорить.
Я хочу чтоб квартира досталась нынешней жене., чтоб она ей досталась, подскажите, можно ли что то сделать.
Может ли жена и дочь претендовать на квартиру после развода.
Сейчас ее родители хотят приватизировать свою квартиру на троих (мать, отец и брат моей жены).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут