Строительство торгового центра в жилом доме - права собственников, сроки выселения и компенсация

Вопрос №687740 из г. Новокузнецк
опубликован 13.12.2008, 08:23

В жилом многоквартирном доме, на первых трех этажах планируеться строительство торгового центра. Организация, занимающаяся строительством получила все необходимые документы и согласования от Администрации города. Жильцов квартир с 1 по 3 этажи планируеться переселить. Подскажите, какие права имеються у собственников данных выселяемых жилых помещений, в какие сроки по законодательсву будет проходить выселения, полагаеться ли кака либо компенсация, в какой район будут выселять жильцов? Есть ли у собственноков жилых помещений право отказаться от выкупа их квартир и выселения? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мазунин Сергей Александрович

Юрист Пермь, стаж 32 годa

5.0 785 отзывов

Принудительное изъятие собственности возможно только для государственных нужд, при условии предварительного и равноценного возмещения (ст.35 Конституции РФ). Случаи принудительного изъятия у собственника имущества прямо перечислены в части 2 статьи 235 Гражданского кодекса РФ- к вашему случаю можно было бы как-то применяить пункт 3 части 2 этой статьи (отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка)-но, земельный участок под многоквартирным домом не изымается, тем более не изымается он для государственных или муниципальных нужд. Вряд ли устройство на 3-х этажах многоквартирного дома торгового центра, скорее всего частной коммерческой орагнизацией, можно толковать как государственные или муниципальные нужды. Одним словом, действующее законодательство Российской Федерации однозначно указывает на то, что органы местного самоуправения незаконно выдали разрешение на переоборудование уже жилого дома, квартиры в котором являются частной собственностью и предназначены для проживания граждан. Объединитесь и сообща обратитесь в суд с иском о признании этого разрешения и вообще решений администрации города-незаконными, грубо нарушающими права граждан

13.12.2008, 11:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 3 часа