Получила задаток за продажу своей квартиры в Краснодарском крае.

Вопрос №691017 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.12.2008, 21:53

Получила задаток за продажу своей квартиры в Краснодарском крае. Дала задаток на покупку квартиры в Ростове. В связи с резким понижением цен своё жильё продать не могу. Я вернула задаток. В Ростове мне отказали вернуть задаток, хотя в договоре есть ссылка на эти обстоятельства (спад цен) Требуется совет: куда обратиться, и вернуть задаток.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коллегия адвокатов города Сыктывкара Республики Коми

Юридическая фирма Сыктывкар, стаж 14 лет

5.0 356 отзывов

Если продавец отказывается вернуть задаток добровольно, таковой следует взыскать в судебном порядке, путем обращения с соответствующим исковым заявлением.

17.12.2008, 21:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Добрый вечер! Если Вы дали задаток, но не заключили при этом никакой договор (например, предварительный договор купли-продажи), то Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения на том основании, что договор купли-продажи недвижимого имущества считается заключенным с момента государственной регистрации его в УФРС. То есть, до этого момента данный договор считается незаключенным , и нечего было обеспечивать задатком. Задатком можно обеспечить только имеющиеся денежные обязательства. В противном случае, задаток - есть неосновательное обгащение, которое подлежит возврату с процентами. Обращаетесь письменно, ждете 7 дней. Задаток не возвращен - можно обращаться в суд и начислять проценты.

Обязательно обратитесь к юристам для составления иска. Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

17.12.2008, 22:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста