Как поступить при требовании вернуть задаток после одностороннего расторжения договора купли-продажи комнаты?
Вопрос №5685393
из г. Ногинск
опубликован 20.12.2014, 15:28
опубликован 20.12.2014, 15:28
Ранее между мной и моей соседкой был заключен предварительный договор купли продажи комнаты в коммунальной квартире, я получил задаток, но перед самой сделкой (сдачей документов регистрационную палату)-за день, она дает нотариальный отказ от покупки и требует вернуть задаток. В договоре между нами написано, что в случае одностороннего расторжения договора задаток остается у продавца. Вчера она приносит от нотариуса бумагу об отмене согласия от приоритетной покупке, и требует продать ей комнату на тех же условиях и по той же цене и по тому же договору. Я считаю, что как только она дала отказ соответственно и договор купли продажи, автоматически прекратил свое действие. Если она хочет купить комнату, то надо заключать новый договор либо на тех же условиях либо на других. Как мне поступить.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Действуйте в рамках ст. 250 ГК РФ: если согласна купить - продавайте
20.12.2014, 15:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 948
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 109
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 581
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Продавцы отказались от заключения договора - как получить обратно задаток – советы риэлтера.
Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть задаток?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
На момент заключения предварительного договора комната продавца не была приватизирована, приватизация закончилась в конце апреля.
Отказ от покупки коммунальной комнаты - как вернуть задаток взад?
Вопрос о возврате задатка в двойном размере при отказе от заключения основного договора купли-продажи комнаты в
Как вернуть задаток после отмены отказа покупателя?
Я условия договора выполнила, а администрацию не устроила цена и она хочет сама произвести оценку и продать мне
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут