Какой договор лучше заключить при родственном обмене квартирами - мены или дарения?
Вопрос №6917435
из г. Северодвинск
опубликован 22.05.2015, 21:52
опубликован 22.05.2015, 21:52
Хотим произвести так называемый родственный обмен, вопрос, какой лучше заключить договор, мены или дарения? Квартиры приватизированные, но у меня квартира в собственности всего 1 год, спасибо, надеюсь 4 раз получить хотя бы ответ на данный вопрос.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы ответить о возможности дарения без уплаты налога, надо знать насколько близкие родственники.
По договору мены: в договоре указывается стоимость обоих квартир, к мене применяются правила о купле-продаже. Если свою квартиру оцените более 1 млн.руб., то налог будете платить с суммы, превышающей 1 млн. (имущественный вычет с дохода от продажи жилой недвижимости, ст.220 НК РФ. Подача налоговой декларации о доходах по окончании года обязательна, за неподачу штраф).
Если собственник второй квартиры владеет квартирой три года и более, от уплаты налога освобождается (ст.217 НК РФ).
22.05.2015, 23:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
На счет родства,родной брат обмен с родной сестрой
22.05.2015, 23:23
Если даритель и одаряемый приходятся друг другу братьями\сестрами, то от уплаты налога одаряемые освобождены (п.18.1 ст.217 НК РФ). То есть лучше дарением.
22.05.2015, 23:31
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Не будет ли налога при обмене квартиры на квартиру без доплаты, если одна из квартир в собственности всего год?
2 не приватизированные квартиры.
Обмен квартиры в собственности с застройщиком до истечения 5 лет - придется ли платить налог?
Как правильно оформить омен квартиры на дом и определить налогообложение при покупке через договор обмена с доплатой
Нужно ли произвести какое либо переоформления права собственности на эту квартиру.?
Как выбрать договор оформления приватизированной квартиры в совместной собственности для минимизации возможности
Срок нахождения унаследованной квартиры в собственности наследника и возможность продажи без налогообложения
Переоформление недвижимости в случае развода - выбираем между договором мены и дарения
И как лучше осуществить обмен - по родственному обмену или по договору дарения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут