Кто собственник квартиры - участник долевого строительства или застройщик?
Вопрос №6921272
из г. Краснодар
опубликован 23.05.2015, 14:13
опубликован 23.05.2015, 14:13
Я сейчас явлюсь участником долевого строительства, срок строительства июнь 2015 года есть на руках только договор зарегистрированный в Росреестре, скажите кто по факту на данный момент является собственником этой квартиры застройщик или я? Ведь свидетельства еще нет!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
На данный момент собственником не является никто!
По общему правилу (ст. 131 ГК РФ) право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на данный объект недвижимости.
Право собственности на помещения многоквартирного жилого дома возникает не с момента регистрации в Росреестре договора долевого участия, а с момента регистрации права на конкретное помещение после ввода завершенного строительством объекта в эксплуатацию.
У застройщика право собственности на вашу квартиру не возникает в силу закона.
У застройщика на основании вашего договора возникла обязанность построить для вас указанное в договоре жилое помещение.
23.05.2015, 15:49
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте! Застройщик
23.05.2015, 14:15
вы являетесь владельцем "воздуха", который имеете право переуступить, то есть распорядится по своему усмотрению...
23.05.2015, 23:21
Похожие вопросы
Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору
Как получить компенсацию после банкротства застройщика в долевом строительстве?
Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.
Несоблюдение сроков передачи квартиры - какие действия предпринять?
Возможно ли расторгнуть договор долевого строительства при просрочке сдачи объекта и вернуть деньги?
Задержка в сдаче квартиры - возможность взыскания пеней с застройщика
Долевое строительство - риск потери купленного жилья и оформление права собственности
Нужно ли регистрировать договор страхования участника долевого строительства в Росреестре и какие действия необходимо предпринять?
Претензии к застройщику по качеству строительства несмотря на изменение срока окончания работы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут