Кто собственник квартиры - участник долевого строительства или застройщик?
Вопрос №6921272
из г. Краснодар
опубликован 23.05.2015, 14:13
опубликован 23.05.2015, 14:13
Я сейчас явлюсь участником долевого строительства, срок строительства июнь 2015 года есть на руках только договор зарегистрированный в Росреестре, скажите кто по факту на данный момент является собственником этой квартиры застройщик или я? Ведь свидетельства еще нет!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
На данный момент собственником не является никто!
По общему правилу (ст. 131 ГК РФ) право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на данный объект недвижимости.
Право собственности на помещения многоквартирного жилого дома возникает не с момента регистрации в Росреестре договора долевого участия, а с момента регистрации права на конкретное помещение после ввода завершенного строительством объекта в эксплуатацию.
У застройщика право собственности на вашу квартиру не возникает в силу закона.
У застройщика на основании вашего договора возникла обязанность построить для вас указанное в договоре жилое помещение.
23.05.2015, 15:49
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Застройщик
23.05.2015, 14:15
вы являетесь владельцем "воздуха", который имеете право переуступить, то есть распорядится по своему усмотрению...
23.05.2015, 23:21
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 849
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
417
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.9
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору
Как получить компенсацию после банкротства застройщика в долевом строительстве?
Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.
Несоблюдение сроков передачи квартиры - какие действия предпринять?
Возможно ли расторгнуть договор долевого строительства при просрочке сдачи объекта и вернуть деньги?
Задержка в сдаче квартиры - возможность взыскания пеней с застройщика
Долевое строительство - риск потери купленного жилья и оформление права собственности
Нужно ли регистрировать договор страхования участника долевого строительства в Росреестре и какие действия необходимо предпринять?
Претензии к застройщику по качеству строительства несмотря на изменение срока окончания работы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут