Как определить доли и продать свою долю в однокомнатной квартире при наследстве по договору мены

Вопрос №6943755 из г. Омск
опубликован 26.05.2015, 10:52

Ситуация следующая: при разводе с моим отцом мать получила 1 - комнатную квартиру малосемейного типа. Жила я с детства и до замужества у бабушки, мать в квартиру меня не пускает, отношений со мной никаких иметь не хочет. Но радует одно: я и мои несовершеннолетние дети там прописаны.

Сейчас я задумалась над разменом, т.к. устала мыкаться по съемным квартирам. Первым делом пошла за выпиской из ЕГРП, но сведений там нет, т.к. квартира была куплена до 98 года. Я пошла в БТИ, но там мне ответили, что доли не определены, квартира нам досталась по договору мены.

- Как определить доли? Что для этого нужно делать? Обязательно ли судиться?

- Как продать долю? Нужно ли на это получать согласие матери?

- Где получить документ указывающий на принадлежащее мне имущество, при помощи которого я буду иметь право продать свою долю?

- Могу ли я выкупить у матери ее долю? Что для этого нужно?

- Доля продается по заниженной цене или реальная цена квартиры делится пополам? Т.е. при стоимости квартиры 1200 я могу выставить долю за 600 или цена должна быть ниже?

- Сложно ли продать долю в однокомнатной квартире?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Егор Александрович

Юрист Омск

4.8 281 отзыв

Добрый день, свидетельство о собственности нужно получить в юстиции. Доля в квартире написана в нем. Чтобы её продать, следует изначально предложить её выкупить своей матери если она откажется тогда можете продавать. Чтобы выкупить долю у матери нужно с ней договариваться. Доля продается по заниженной цене, так как её тяжело продать. Если Вас не пускают в квартиру нужно писать заявление в суд на установление право пользования квартирой.

26.05.2015, 10:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Владивосток

4.4 11726 отзывов

Выписку о правообладателях запросите в Росреестре. Можете выкупить долю предложив ей продать ее долю Вам или выкупить Вашу. Долю продавайте по рыночной стоимости. Продать долю в однокомнатной квартире сложно. При определении долей судиться обязательно - но может быть и так что данная квартира неделима в следствии конструктивных особенностей.

26.05.2015, 10:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59