Как отказаться от вступления в садоводческое товарищество при наличии земельного участка с домом?

Вопрос №6946985 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.05.2015, 16:03

Question

Мы с супругом приобрели земельный участок с домом, (собственность на дом и участок оформлена по 1/2 доли) в садоводстве. Теперь председатель садоводства заставляет нас вступить в члены садоводнического товарищества, естественно оплатив вступительные взносы. Мы и так платим по всем решениям товарищества (ежегодные взносы, и иные платежи по решению собрания). Подскажите, можем мы не вступать в товарищество? Я знаю, что не вступление в члены товарищества не освобождает нас от платежей, Но мы не хотим в него вступать.

Юридическая Компания &quot;Когнитор&quot; · Accepted Answer

Имеете полное право не вступать! Членство любой некоммерческой организации основано на доброй воле, никто не вправе насильно сделать кого-то членом товарищества. При этом садовод, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, но в границах какого-то садоводства (товарищества), обязан платить этому садоводству за пользование общей инфраструктурой, даже если сам садовод этой инфраструктурой не пользуется (пару лет назад Верховный Суд РФ дал достаточно точные разъяснения на этот счет). Для этого Вам необходимо с садоводством заключить соответствующий договор на использование общей инфраструктуры, где и прописать стоимость (размер) и порядок ее оплаты. При этом размер такой оплаты не может превышать размера ежегодного членского взноса, как правило эта стоимость равна ежегодному членскому взносу. Но зато вступительного взноса Вам платить не требуется. Однако тут есть и один минус - Вы в таком случае лишены возможности голосовать на общих собраниях садоводства, а на этих собраниях как-раз  и решаются размеры ежегодных членских взносов.

Душенок Ольга Викторовна · Answer

Да, Вы можете не вступать в садоводство, а вести садоводство в индивидуальном порядке. Платежи (за  услуги, инфраструктуру и т.д.) Вы будете вносить на основании договора (заключение такого договора для СНТ обязательно).

Как отказаться от вступления в садоводческое товарищество при наличии земельного участка с домом?

Требование на оплату вступительного взноса в СНТ - законность и обоснованность.

Возможно ли отказаться от вступления в садоводство после приобретения участка - правовые сведения

Необходимость вступительного взноса при покупке участка в садоводстве и права нового владельца

Вопросы о вступлении в садоводческое товарищество при покупке участка в равных долях

Отказ во въезде на садоводство участникам без членства - правомерность действий председателя

Спор о вступительных взносах в СНТ - оправданные требования или необоснованные расходы?

Столкнулась с требованиями товарищества после покупки дачи - нужно ли вступать в товарищество и разрешение на строительство дома

Теперь председатель говорит, чтобы я оплатила 5000 руб. за вход в члены садоводческого товарищества.

Возможно ли продать или подарить наследственный земельный участок в садоводстве без приватизации и вступления в

Вступление в садоводческое товарищество - права владельцев участка на равных условиях

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59