Может ли один из бывших супругов после развода продать свою долю квартиры, находящейся в общей долевой собственности

Вопрос №69545 из г. Москва
опубликован 13.01.2003, 10:47

Может ли один из бывших супругов после развода продать свою долю квартиры, находящейся в общей долевой собственности, родственникам другого супруга без предварительного разделения лицевых счетов.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Может, если доля определена ( посмотрите внимательно Свидетельство о собственности на квартиру). Каждый сособственник в Вашей квартире вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению( ст. 246 ГК РФ). Обязательное условие - необходимо предложить купить эту долю имущества иным сособственникам, которые имеют право преимущественной покупки. Если сособственники откажутся купить или не приобретут продаваемую долю в течение месяца, только тогда она может быть продана иным лицам, но по ЦЕНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ сособственникам квартиры.

Лицевые счета (юридически правильно - изменение договора найма жилого помещения) квартир, которые находятся в собственности граждан, не делятся.

13.01.2003, 16:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если квартира находится в долевой собственности, то, как правило, разделение лицевых счетов вообще невозможно, поскольку квартира – неделимое имущество. Вы можете продать свою долю собственности с нотариально заверенного согласия бывшего супруга (ч.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ). С уважением,

14.01.2003, 14:19

Спросить юриста